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Maintal-Bischofsheim: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Süd-West-Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63477

Kaufpreis

162.500 €

2

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.057 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maintal-Bischofsheim. Es erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen Süd-West-Balkon sowie eine separate Küche inkl. Einbauküche und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren sind ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus vorgesehen. Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich auf unserer Website. Ausstattung - Renovierungsbedürftiger Zustand - Herrlicher Süd-West-Balkon mit Markise - Küche inkl. Einbauküche und Waschmaschinenanschluss - Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne - Fliesenboden - Personenaufzug - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006) - Eigener Kellerraum - PKW-Garage (Euro 12.500,-) - Gepflegte Wohneinheit Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Ortsrandlage von Maintal-Bischofsheim - Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt - Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3 - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Objekts - Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar - Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport - Sehr gute Gastronomie mit Bars und Restaurants Sonstiges Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich auf unserer Website.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
162.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.250 €)
695 € / Monat
20% Eigenkapital (32.500 €)
618 € / Monat
30% Eigenkapital (48.750 €)
540 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 4 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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