Sonnige Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81543

Kaufpreis

1.210.401 €

Zimmer

1.036 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

1.168 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einladende Schlafzimmer, die zum Wohlfühlen einladen.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Stellplatz mit der Option zur Installation einer Wallbox der Stadtwerke München. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Edles Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen

Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima

Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl

Hochwertige Edelstahlgriffe an Fenstern und Türen

Moderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit

Stilvolle Badezimmer mit Armaturen von Hansgrohe und großformatigen Fliesen

Komfortabler Personenaufzug im Haus

Überdachte Loggia zum Entspannen im Freien

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage Das Objekt liegt in einer lebendigen und beliebten Wohngegend von München-Untergiesing, unmittelbar an den idyllischen Isarauen – mit der Isar praktisch vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U1 am nahegelegenen Candidplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.

In der direkten Umgebung erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung – für ein vielseitiges und komfortables Lebensumfeld.

Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich als Erstbezug und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einladende Schlafzimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Stellplatz mit der Option zur Installation einer Wallbox der Stadtwerke München. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Edles Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl Hochwertige Edelstahlgriffe an Fenstern und Türen Moderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Stilvolle Badezimmer mit Armaturen von Hansgrohe und großformatigen Fliesen Komfortabler Personenaufzug im Haus Überdachte Loggia zum Entspannen im Freien Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Lage Das Objekt liegt in einer lebendigen und beliebten Wohngegend von München-Untergiesing, unmittelbar an den idyllischen Isarauen – mit der Isar praktisch vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U1 am nahegelegenen Candidplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung – für ein vielseitiges und komfortables Lebensumfeld. Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.