Ideale und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Sendling sucht neuen Eigentümer!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81369

Kaufpreis

449.800 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

6.713 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist vermietet und kann nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist selbst bezogen werden. Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!

Ausstattung

Begrünte Wohnanlage
Anzahl der Wohnungen: 16
Gute Raumaufteilung
Gut geschnittenes Wohnzimmer
Sonnige Loggia mit Blick auf eine Kirche und eine kleine Grünanlage
2 Schlafzimmer
Kleine und abgeschlossene Küche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Innenliegendes Wannenbad
WC, separat
Geräumiger Flur
Praktische Abstellkammer im Flur
Die Wohnung ist in einem einfachen Zustand und ist renovierungsbedürftig.
Geräumiges Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum vorhanden
Fahrradraum
1 heller und bequemer Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex 27.500,00€ und weitere Stellplätze vor dem Haus

Lage Mittersendling und Obersendling sind dem 7. Stadtbezirk Sendling-Westpark der bayerischen Landeshauptstadt München zugeordnet und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Das Stadtviertel Sendling-Westpark ist ein beliebtes Wohnviertel für Familien sowie junge und alteingesessene Bewohner. Eine große Anzahl von Geschäften, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Kitas- und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Nahegelegene Grünflächen, wie der Westpark und die Flaucheranlagen laden zum Verweilen ein. Bekannt ist Sendling für die Isarphilharmonie und das Gasteig HP8, Europas größtes Kulturzentrum.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das noble Stadtviertel Solln im Münchner Süden. Die Wohnung liegt nahe der Wolfratshausener Straße Richtung Solln.

Diverse Bushaltestellen in wenigen Gehminuten zu erreichen:
Bus 53, 54, X 30, 134, 153
Bus 153 bis Giesing zur U2 und S-Bahn
Bus 134 zum Harras zur U6 und S-Bahn
Wenige Fahrminuten zur Autobahn und ca. 30 Min. in die Münchner Hausberge

Sonstiges Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Mieter keine Fotos zur Verfügung stehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 590,00€ und 55,00€ für den Tiefgaragenstellplatz.

Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer. Unsere Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer jeweils zzgl. ges. MWST. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zum selbständigem Immobilienmakler bei VPImmo Verena Panahi Immobilien

Verena Panahi Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS) Fürstenrieder Straße 279a 81377 München Telefon: +498999274669 Mobil: +491602807819 E-Mail: info@vpimmo.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311 Ruppertstr.19, 80466 München USt-IdNr. DE289796701

Objektbeschreibung Helle Wohnung mit viel Potenzial! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in Sendling. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung in zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Küche und Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur hübsch bepflanzten Loggia. Abgerundet wird das interessante Immobilienangebot durch einen dazu gehörigen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex. Die Wohnung ist vermietet und kann nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist selbst bezogen werden. Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Ausstattung + Begrünte Wohnanlage + Anzahl der Wohnungen: 16 + Gute Raumaufteilung + Gut geschnittenes Wohnzimmer + Sonnige Loggia mit Blick auf eine Kirche und eine kleine Grünanlage + 2 Schlafzimmer + Kleine und abgeschlossene Küche + Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + Innenliegendes Wannenbad + WC, separat + Geräumiger Flur + Praktische Abstellkammer im Flur + Die Wohnung ist in einem einfachen Zustand und ist renovierungsbedürftig. + Geräumiges Kellerabteil + Wasch- und Trockenraum vorhanden + Fahrradraum + 1 heller und bequemer Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex 27.500,00€ und weitere Stellplätze vor dem Haus Lage Mittersendling und Obersendling sind dem 7. Stadtbezirk Sendling-Westpark der bayerischen Landeshauptstadt München zugeordnet und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Das Stadtviertel Sendling-Westpark ist ein beliebtes Wohnviertel für Familien sowie junge und alteingesessene Bewohner. Eine große Anzahl von Geschäften, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Kitas- und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Nahegelegene Grünflächen, wie der Westpark und die Flaucheranlagen laden zum Verweilen ein. Bekannt ist Sendling für die Isarphilharmonie und das Gasteig HP8, Europas größtes Kulturzentrum. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das noble Stadtviertel Solln im Münchner Süden. Die Wohnung liegt nahe der Wolfratshausener Straße Richtung Solln. + Diverse Bushaltestellen in wenigen Gehminuten zu erreichen: + Bus 53, 54, X 30, 134, 153 + Bus 153 bis Giesing zur U2 und S-Bahn + Bus 134 zum Harras zur U6 und S-Bahn + Wenige Fahrminuten zur Autobahn und ca. 30 Min. in die Münchner Hausberge Sonstiges Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Mieter keine Fotos zur Verfügung stehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 590,00€ und 55,00€ für den Tiefgaragenstellplatz. Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer. Unsere Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer jeweils zzgl. ges. MWST. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zum selbständigem Immobilienmakler bei VPImmo Verena Panahi Immobilien Verena Panahi Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS) Fürstenrieder Straße 279a 81377 München Telefon: +498999274669 Mobil: +491602807819 E-Mail: info@vpimmo.de Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311 Ruppertstr.19, 80466 München USt-IdNr. DE289796701