PREMIUMKLASSE IM PASSIVHAUS-STANDARD: 3 Zimmer, EBK, Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz und vielem mehr!
Terrassenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60323
Kaufpreis
859.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
92 m²
Wohnfläche
2009
Baujahr
9.337 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
PREMIUMKLASSE IM PASSIVHAUS-STANDARD:
Deutschlands modernstes Passivhausprojekt im begehrten Westend-Holzhausen
Architekt: Michael A. Landes
Ausstattung
• Parkähnliche Wohnanlage in Bestlage
• 1. Obergeschoß mit Aufzug
• Südwest-Balkon mit Holzbelag (Douglasie)
• Bodentiefe Fenster
• Offener, großzügiger Wohn- & Essbereich
• Siematic-Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank
• Hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
• Bis zu 2 Schlafzimmer
• Vollholzparkett
• 2 Design-Bäder (Hersteller: Laufen)
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluß
• Hochwärmegedämmte Fassade
• 3-fachverglaste Fenster
• Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Erdwärmenutzung zur Energiegewinnung
• PKW-Stellplatz (Tiefgarage)
• Separater Kellerverschlag
• Großer gemeinschaftlicher Keller für Fahrräder, Kinderwagen etc.
Lage
Westend-Holzhausen:
U-Bahn: Holzhausenstraße (U1, U2, U3, U8)
Buslinie: Holzhausenpark, Bremer Str. (Linie 36)
• 3 min zur Wolfgang Goethe Universität
• 3 min zum nächsten Supermarkt
• 5min zum Holzhausenpark
• 5 min zum Grüneburgpark
Sonstiges
Alle Aussagen erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 859.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2009
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (85.900 €)
- 3.672 € / Monat
- 20% Eigenkapital (171.800 €)
- 3.264 € / Monat
- 30% Eigenkapital (257.700 €)
- 2.856 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.639 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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