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122 m² Penthouse mit West Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60489

Kaufpreis

895.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

122 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

7.336 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Penthouse im Urban House der Factory Suites ist für alle konzipiert, die Gemeinschaft schätzen und Privatsphäre nicht verhandeln. Der Wohn-Ess-Kochbereich (30,38 m²) mit West-Dachterrasse bildet das offene Herzstück. Dazu 3 Schlafzimmer, eines mit franz. Balkon. Ein weiteres mit Bad en Suite und ein zweites Duschbad von der Diele zugänglich. Mit Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Bodentiefe Fenster und 2,60 m Raumhöhe machen dieses Penthouse zu einem attraktiven Rückzugsort. Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung: Information & Besichtigung FACTORY SUITES Showroom Westerbachstraße 47 Mittwoch 14–16 Uhr Samstag & Sonntag 12–14 Uhr Damit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch. Weitere Termine nach individueller Abstimmung. Ausstattung Fußbodenheizung Echtholzparkett 3-fach-Wärmeschutzverglasung elektrische Rollläden großformatige Feinsteinzeugfliesen Walk-in-Duschen Aufzug Video-Gegensprechanlage Kellerraum Tiefgaragenplätze mit E-Anschluss Lage Frankfurt-Rödelheim – nahe Bockenheim und Westend, am Übergang vom Gewerbe- zum Wohnquartier. Kein Szeneviertel, sondern die Adresse für alle, denen Raum, Qualität und schnelle Wege wichtiger sind als Prestige. S-Bahn in 4 Min., Frankfurter City in 10–14 Min., direkte Anbindung an A5/A66. Supermärkte direkt im Umfeld.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Energieklasse
B
Heizungsart
Holzpellets

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.500 €)
3.826 € / Monat
20% Eigenkapital (179.000 €)
3.401 € / Monat
30% Eigenkapital (268.500 €)
2.976 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.316 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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