Maisonette mit Balkon in begehrter Lage – ruhig und dennoch zentral
Maisonette zum Kauf in Bremen · 28309
Kaufpreis
238.000 €
4
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
2.705 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente über zwei Etagen.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !
Ausstattung
Diese Immobilie bietet Ihnen:
- TOP-Lage Nähe Mercedes Benz in ruhiger Nebenstraße
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Großer Balkon
- Separate, gemütliche Küche
- 1 Badezimmer
- 1 zusätzliches WC
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin !
Lage
Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet des Stadtteils Sebaldsbrück, eingebettet zwischen ruhigen Wohnstraßen und städtischer Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch gute lokale Versorgung, verkehrliche Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnlage aus und bietet eine solide Basis für Wohnen in Bremen.
Sebaldsbrück ist ein Ortsteil von Hemelingen.
Alles Wissenswerte über Hemelingen und Sebaldsbrück finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Hemelingen
Sonstiges
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.800 €)
- 1.017 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.600 €)
- 904 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.400 €)
- 791 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 135 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
238.000 €