Gepflegte Eigentumswohnung mit Südwestbalkon in Bad Harzburg
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
55.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.100 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bad Harzburg überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.
Vom zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, auf dem sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen lässt.
Zur Wohnung gehören außerdem eine funktional geschnittene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
- Balkon (SW)
- Keller
- Einbauschrank
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstiges
1. Obergeschoss:
- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer/ Balkon
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 55.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.500 €)
- 235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.000 €)
- 209 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.500 €)
- 183 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 120 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
55.000 €