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Provisionsfrei!!! Exklusives Wohnen in Westend - Sanierte Maisonette-Wohnung mit Skylineblick!

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

1.190.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

190 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

6.263 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird eine großzügige Maisonette-Wohnung, die nun nach umfangreicher Sanierung sofort bezogen werden kann. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910, welches in den sechziger Jahren komplett umgebaut und modernisiert wurde. Die Maisonette-Wohnung wurde Ende 1990 durch den Ausbau der Dachgeschosse erschaffen. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen mit einem bemerkenswerten Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im großzügigen Dielenbereich mit Zugang zum Wintergarten/Gästezimmer und zu einer der beiden Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Gäste-WC, sowie eine separate Dusche. Eine Etage höher kommt man zum geräumigen Wohnzimmer, der offenen Küche mit Abstellraum, dem Schlafzimmer, mit Umkleidezimmer oder kleinem Büro, sowie das Tageslichtbadezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Bei den Sanierungsmaterialien wurde nicht gespart, hochwertige Fliesen, Markenarmaturen, etc. wurden eingebaut. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Einen Fahrstuhl gibt es im Objekt nicht. Ebenso gibt es keinen KFZ-Stellplatz. Ausstattung - 2 großzügige Dachterrassen - Saniertes, hochwertiges Tageslicht- Badezimmer, mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch - Gäste-WC - Parkett- und Fliesenboden - Kunstostoff-Isolierglasfenster - Türsprechanlage mit Kamera Lage Das Gebäude befindet sich eines der begehrtesten Viertel Frankfurts, in Westend-Süd. Gehobene Lebensqualität und urbaner Lifestyle, sowie erstklassige Restaurants und tolle Einkaufsmöglichkeiten treffen hier aufeinander. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich nicht unweit entfernt, ebenso zahlreiche Verkehrsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Zustand
Saniert
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
190 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (119.000 €)
5.087 € / Monat
20% Eigenkapital (238.000 €)
4.522 € / Monat
30% Eigenkapital (357.000 €)
3.957 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.780 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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