Exklusive Doppelhaushälfte in Heidelberg-Handschuhsheim – ruhig, großzügig, besonders

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69121

Kaufpreis

2.265.000 €

Zimmer

Bäder

214 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

10.584 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung WOHNEN – Großzügige Wohnflächen über vier Ebenen – Offener Wohn-, Koch- und Essbereich – Sitzfensterbank mit Panoramablick – Echtholzdielenboden – Fußbodentemperierung – Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung – Private Garten- und Terrassenflächen mit Westausrichtung – Dachterrasse im Dachgeschoss

BAD – Hochwertige Markenbäder – Wandarmaturen – Bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause – Integrierte Sitzbank im Duschbereich

NACHHALTIGKEIT & TECHNIK – Luft-Wasser-Wärmepumpe – Photovoltaikanlage – KfW-Effizienzhaus 40 – Vorbereitung für Wallbox – Energieeffiziente Bauweise

EXTERIEUR – Carport direkt am Haus – Privater Garten – Westausgerichtete Terrasse

Lage LAGE & LEBENSQUALITÄT – Heidelberg-Handschuhsheim – einer der begehrtesten Wohnstandorte der Region – Gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und besonderem Charme – Handschuhsheimer Felder, Weinberge und Naherholungsgebiete vor der Haustür – Cafés, Restaurants, Wochenmarkt und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld – Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nachbarschaft – Kurze Wege in die Altstadt, zur Universität und zum Universitätsklinikum – bequem mit dem Fahrrad erreichbar – Straßenbahnanschluss mit schneller Verbindung in die Heidelberger Innenstadt – Die ideale Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen – Nur zwei Häuser im Ensemble DUETT ZEPPELIN

LAGE

Die Zeppelinstraße 131 liegt in Heidelberg-Handschuhsheim – einem Stadtteil, der seit jeher für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier treffen gewachsene Nachbarschaften, historische Strukturen und die Nähe zur Natur auf die Vorzüge einer lebendigen Universitätsstadt. Morgens mit dem Fahrrad zum Wochenmarkt, nachmittags durch die Handschuhsheimer Felder spazieren und abends in wenigen Minuten die Altstadt erreichen – vieles, was Heidelberg ausmacht, liegt hier ganz nah. Cafés, Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Universität und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar.

DUETT ZEPPELIN verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Lebendigkeit der Stadt – und schafft damit einen Ort, an dem sich Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise ergänzen.

Sonstiges Haftungsausschluss

Die Angaben auf dieser Website dienen der allgemeinen Information und stellen keine verbindliche Leistungsbeschreibung dar. Visualisierungen, Illustrationen und dargestellte Innenansichten von DUETT ZEPPELIN zeigen beispielhafte Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die notariellen Vertragsunterlagen, Baubeschreibung sowie genehmigten Pläne. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich und können sich im Zuge der Ausführungsplanung ändern.

Objektbeschreibung Mit Haus „ett“ entsteht eine der beiden Doppelhaushälften des Ensembles DUETT ZEPPELIN in der Zeppelinstraße 131 – eingebettet in die gewachsene Nachbarschaft von Heidelberg-Handschuhsheim. Auf rund 215 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht tief ins Haus, während klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur eine Atmosphäre schaffen, die zugleich offen und geborgen wirkt. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten und wird zu einem Ort der Entschleunigung. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem harmonischen Ganzen – begleitet vom Wechsel der Jahreszeiten und dem Blick ins Grüne. Davon räumlich getrennt liegt der großzügige Koch- und Essbereich mit Blick in den Vorgarten. Mit seinem großen Panoramafenster und der integrierten Sitzbank wird er zum Mittelpunkt des Hauses. Ein Ort für lange Frühstücke am Wochenende, inspirierende Gespräche mit Freunden oder ruhige Momente bei einem Buch. Hier darf der Tag langsam beginnen und entspannt ausklingen. Die oberen Ebenen bieten vielseitige Räume für Familie, Gäste und individuelle Lebensentwürfe. Im Dachgeschoss entsteht eine private Rückzugsebene mit Studio, Duschbad sowie einem Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zur Dachterrasse. Das Studio ist ein Raum voller Licht, Ruhe und Möglichkeiten – ob Homeoffice, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit schätzen, die Nähe zur Natur suchen und zugleich die Lebendigkeit Heidelbergs nicht missen möchten. Ausstattung WOHNEN – Großzügige Wohnflächen über vier Ebenen – Offener Wohn-, Koch- und Essbereich – Sitzfensterbank mit Panoramablick – Echtholzdielenboden – Fußbodentemperierung – Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung – Private Garten- und Terrassenflächen mit Westausrichtung – Dachterrasse im Dachgeschoss BAD – Hochwertige Markenbäder – Wandarmaturen – Bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause – Integrierte Sitzbank im Duschbereich NACHHALTIGKEIT & TECHNIK – Luft-Wasser-Wärmepumpe – Photovoltaikanlage – KfW-Effizienzhaus 40 – Vorbereitung für Wallbox – Energieeffiziente Bauweise EXTERIEUR – Carport direkt am Haus – Privater Garten – Westausgerichtete Terrasse Lage LAGE & LEBENSQUALITÄT – Heidelberg-Handschuhsheim – einer der begehrtesten Wohnstandorte der Region – Gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und besonderem Charme – Handschuhsheimer Felder, Weinberge und Naherholungsgebiete vor der Haustür – Cafés, Restaurants, Wochenmarkt und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld – Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nachbarschaft – Kurze Wege in die Altstadt, zur Universität und zum Universitätsklinikum – bequem mit dem Fahrrad erreichbar – Straßenbahnanschluss mit schneller Verbindung in die Heidelberger Innenstadt – Die ideale Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen – Nur zwei Häuser im Ensemble DUETT ZEPPELIN LAGE Die Zeppelinstraße 131 liegt in Heidelberg-Handschuhsheim – einem Stadtteil, der seit jeher für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier treffen gewachsene Nachbarschaften, historische Strukturen und die Nähe zur Natur auf die Vorzüge einer lebendigen Universitätsstadt. Morgens mit dem Fahrrad zum Wochenmarkt, nachmittags durch die Handschuhsheimer Felder spazieren und abends in wenigen Minuten die Altstadt erreichen – vieles, was Heidelberg ausmacht, liegt hier ganz nah. Cafés, Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Universität und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar. DUETT ZEPPELIN verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Lebendigkeit der Stadt – und schafft damit einen Ort, an dem sich Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise ergänzen. Sonstiges Haftungsausschluss Die Angaben auf dieser Website dienen der allgemeinen Information und stellen keine verbindliche Leistungsbeschreibung dar. Visualisierungen, Illustrationen und dargestellte Innenansichten von DUETT ZEPPELIN zeigen beispielhafte Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die notariellen Vertragsunterlagen, Baubeschreibung sowie genehmigten Pläne. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich und können sich im Zuge der Ausführungsplanung ändern.