Stadtvilla mit drei Wohneinheiten auf großzügigem 706 m² Grundstück

Villa zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32549

Kaufpreis

269.900 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

1.588 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf zwei Etagen, plus ausgebautem Dachboden und Vollkeller. Balkon, Garten, Garage und Stellplatz vorhanden.

Ideal für Investoren oder kreative Käufer, die das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Altbauvilla ausschöpfen möchten.

Ausstattung

3-Familienhaus, Baujahr 1931
Ca. 170 m² Wohnfläche auf 706 m² Grundstück
3 separate Wohneinheiten, 2 Hauseingänge

EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), Flur OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Flur DG: ausgebaut, ca. 40 m² Nutzfläche

Vollkeller, zusätzliche Abstellflächen

Garage sanierungsbedürftig (ca. 53,21 m²), 1 Stellplatz

Gasheizung, Garten

Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bad Oeynhausen mit angenehmer Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Flächen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Charmante Stadtvilla (Baujahr 1931) auf ca. 706 m² Grundstück mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca 40 m² Nutzfläche. Das Haus ist als 3-Familienhaus mit drei separaten Einheiten konzipiert: EG leerstehend, OG und DG bewohnt, insgesamt sanierungsbedürftig. Insgesamt 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf zwei Etagen, plus ausgebautem Dachboden und Vollkeller. Balkon, Garten, Garage und Stellplatz vorhanden. Ideal für Investoren oder kreative Käufer, die das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Altbauvilla ausschöpfen möchten. Ausstattung - 3-Familienhaus, Baujahr 1931 - Ca. 170 m² Wohnfläche auf 706 m² Grundstück - 3 separate Wohneinheiten, 2 Hauseingänge EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), Flur OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Flur DG: ausgebaut, ca. 40 m² Nutzfläche Vollkeller, zusätzliche Abstellflächen Garage sanierungsbedürftig (ca. 53,21 m²), 1 Stellplatz Gasheizung, Garten Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bad Oeynhausen mit angenehmer Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Flächen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.