Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 12529

Kaufpreis

465.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.407 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der klare Grundriss. Von der Diele aus sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichbar. Der Wohn- und Essbereich schließt sich daran an und bildet den zentralen Bereich der Wohnung.

Mit ca. 29 m² bietet dieser Raum eine angenehme Größe für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit. Die Terrasse mit Nordostausrichtung ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und schafft einen schönen Außenbezug. Sie eignet sich ideal für einen ruhigen Start in den Tag, für Pflanzen oder entspannte Momente im Freien.

Die Küche ist ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar und vollständig ausgestattet. Sie fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und verfügt über hochwertige Einbaugeräte namhafter Hersteller, darunter Siemens, Bosch und Neff. Direkt neben der Küche befindet sich der kleine Balkon mit Südwestausrichtung. Dadurch entsteht eine zweite Außenfläche mit eigener Belichtungsqualität.

Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt neben der Küche und ist ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen hier wertvollen Stauraum und ermöglichen eine ordentliche Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder Reinigungszubehör.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres gut nutzbares Zimmer zur Verfügung. Es eignet sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Damit bietet die Wohnung auch für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf eine flexible Grundlage.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Integrierte Einbauschränke sorgen für Stauraum und ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Das separate Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das hochwertige Parkett wurde in den Wohnräumen durchgehend verlegt und sorgt für ein ruhiges, einheitliches Gesamtbild. Die gefliesten Bäder setzen dazu einen klaren, pflegeleichten Akzent. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zusätzlich wurden an den Balkon- und Terrassentüren professionelle Fliegengitter montiert. So lässt sich die Wohnung angenehm belüften, ohne den Wohnkomfort einzuschränken.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 369 €.

Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen und ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen.

Ausstattung • 3-Zimmer-Wohnung • ca. 86 m² Wohnfläche • 5. Obergeschoss • Baujahr 2023 • moderner Wohnkomplex von BUWOG • Aufzug bis zur Tiefgarage • Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² • voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Terrasse mit Nordostausrichtung • Balkon mit Südwestausrichtung • elektrische Rollläden • professionelle Fliegengitter an Balkon- und Terrassentüren • hochwertiges, durchgehend verlegtes Parkett • Fußbodenheizung • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • integrierte Einbauschränke im Badezimmer • separates Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken • fest an der Wand montierter Einbauschrank im Flurbereich • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz optional für 25.000 € • monatliches Hausgeld: 369 €

Lage Die Immobilie befindet sich in Schönefeld, in einem gewachsenen Wohnumfeld südöstlich von Berlin. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Berliner Umland mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt, des Flughafens BER sowie wichtiger Verkehrsachsen.

Schönefeld hat sich in den vergangenen Jahren deutlich weiterentwickelt. Durch die Nähe zum Flughafen, neue Wohn- und Gewerbeprojekte sowie den Ausbau der Infrastruktur gewinnt die Gemeinde zunehmend an Bedeutung. Das Umfeld profitiert von dieser Entwicklung und bietet eine interessante Mischung aus gewachsener Wohnlage und Zukunftspotenzial.

Der Alltag lässt sich vor Ort gut organisieren. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich in Schönefeld sowie in den umliegenden Ortsteilen. Gleichzeitig sind die angrenzenden Berliner Bezirke schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeit, Kultur, Gastronomie und Versorgung.

Ein klarer Vorteil ist die Verkehrsanbindung. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin und zum Flughafen BER. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Anbindung an Berlin, die Stadtautobahn und den Berliner Ring.

Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die stadtnah wohnen möchten, aber zugleich Wert auf ein ruhigeres Umfeld, gute Infrastruktur und kurze Wege nach Berlin sowie zum BER legen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 2023 von der BUWOG errichtet wurde. Der Aufzug führt bequem bis zur Garage und sorgt für kurze Wege im Alltag. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der klare Grundriss. Von der Diele aus sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichbar. Der Wohn- und Essbereich schließt sich daran an und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Mit ca. 29 m² bietet dieser Raum eine angenehme Größe für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit. Die Terrasse mit Nordostausrichtung ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und schafft einen schönen Außenbezug. Sie eignet sich ideal für einen ruhigen Start in den Tag, für Pflanzen oder entspannte Momente im Freien. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar und vollständig ausgestattet. Sie fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und verfügt über hochwertige Einbaugeräte namhafter Hersteller, darunter Siemens, Bosch und Neff. Direkt neben der Küche befindet sich der kleine Balkon mit Südwestausrichtung. Dadurch entsteht eine zweite Außenfläche mit eigener Belichtungsqualität. Der Hauswirtschaftsraum liegt direkt neben der Küche und ist ebenfalls über den Wohnbereich zugänglich. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen hier wertvollen Stauraum und ermöglichen eine ordentliche Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder Reinigungszubehör. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres gut nutzbares Zimmer zur Verfügung. Es eignet sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Damit bietet die Wohnung auch für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf eine flexible Grundlage. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Integrierte Einbauschränke sorgen für Stauraum und ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Das separate Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das hochwertige Parkett wurde in den Wohnräumen durchgehend verlegt und sorgt für ein ruhiges, einheitliches Gesamtbild. Die gefliesten Bäder setzen dazu einen klaren, pflegeleichten Akzent. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zusätzlich wurden an den Balkon- und Terrassentüren professionelle Fliegengitter montiert. So lässt sich die Wohnung angenehm belüften, ohne den Wohnkomfort einzuschränken. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 369 €. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen und ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Ausstattung • 3-Zimmer-Wohnung • ca. 86 m² Wohnfläche • 5. Obergeschoss • Baujahr 2023 • moderner Wohnkomplex von BUWOG • Aufzug bis zur Tiefgarage • Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² • voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Terrasse mit Nordostausrichtung • Balkon mit Südwestausrichtung • elektrische Rollläden • professionelle Fliegengitter an Balkon- und Terrassentüren • hochwertiges, durchgehend verlegtes Parkett • Fußbodenheizung • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • integrierte Einbauschränke im Badezimmer • separates Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken • fest an der Wand montierter Einbauschrank im Flurbereich • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz optional für 25.000 € • monatliches Hausgeld: 369 € Lage Die Immobilie befindet sich in Schönefeld, in einem gewachsenen Wohnumfeld südöstlich von Berlin. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Berliner Umland mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt, des Flughafens BER sowie wichtiger Verkehrsachsen. Schönefeld hat sich in den vergangenen Jahren deutlich weiterentwickelt. Durch die Nähe zum Flughafen, neue Wohn- und Gewerbeprojekte sowie den Ausbau der Infrastruktur gewinnt die Gemeinde zunehmend an Bedeutung. Das Umfeld profitiert von dieser Entwicklung und bietet eine interessante Mischung aus gewachsener Wohnlage und Zukunftspotenzial. Der Alltag lässt sich vor Ort gut organisieren. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich in Schönefeld sowie in den umliegenden Ortsteilen. Gleichzeitig sind die angrenzenden Berliner Bezirke schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeit, Kultur, Gastronomie und Versorgung. Ein klarer Vorteil ist die Verkehrsanbindung. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin und zum Flughafen BER. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Anbindung an Berlin, die Stadtautobahn und den Berliner Ring. Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die stadtnah wohnen möchten, aber zugleich Wert auf ein ruhigeres Umfeld, gute Infrastruktur und kurze Wege nach Berlin sowie zum BER legen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.