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Charakter statt Konvention

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

782.400 €

2

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

8.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine WG oder ein Paar. Mit ihren hohen Decken und dem lichtdurchfluteten, offenen Raumkonzept bietet sie ein besonders großzügiges Wohngefühl. Der Balkon lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Ausstattung - 2 Balkone - Hohe Decken - Fischgrätparkett - Badewanne + Dusche Lage Willkommen im begehrten Stadtteil Frankfurt Westend-Süd! Diese exklusive Lage verbindet urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort, mitten im Herzen von Frankfurt am Main. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Das Westend-Süd überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Boutiquen, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist das Westend-Süd ein attraktiver Wohnort für alle Lebensphasen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, gelangen Sie bequem in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine erstklassige Innenstadtlage zu.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
782.400 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1904
Energieklasse
E
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.240 €)
3.345 € / Monat
20% Eigenkapital (156.480 €)
2.973 € / Monat
30% Eigenkapital (234.720 €)
2.601 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.318 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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