Traum Lage! Traum Grundstück! Traum Haus!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015

Kaufpreis

460.000 €

Zimmer

Bad

169 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.722 €

pro m²

Beschreibung

Über eine einladende Diele mit Gäste-WC erreichen Sie alle Zimmer. Es steht Ihnen ein großer Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer zur Verfügung. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ein helles und freundliches Raumgefühl erwartet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Blick- und Windgeschützte Terrasse. Der große Garten bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Ob als Zier- oder Nutzgarten, hier kommen Sie auf Ihre Kosten. Durch die sehr angenehme Ausrichtung ist Ihre Wohlfühloase uneinsehbar, die ebene Fläche bietet Ihnen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss sind neben den Kellerräumen zwei große, ausgebaute Zimmer vorhanden. Diese eignen sich optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus ist eine Doppelgarage ins UG integriert. Von hier aus haben Sie direkten Zugang ins Haus.

Die Lage sowie die gelungene Aufteilung machen dieses Haus zu etwas besonderem. Das Wohnen auf einer Ebene schafft Ihnen ein Zuhause bis ins hohe Alter.

Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit bei einer Besichtigung!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Garage

Lage Die charmante Stadt Bretten, auch bekannt als Melanchthonstadt, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Unser Fertighaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Diedelsheim, ungefähr 1,7 km westlich vom Stadtzentrum, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Nähe zur Innenstadt und ruhiger Umgebung.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Bretten Bahnhof ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, sowie eine Bushaltestelle mit nur 200 m Entfernung. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B35, B293 und B294 in der Nähe.

Supermärkte, Drogerien, Baumärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in Bretten vorhanden. Gaststätten, Metzgerei und Bäckerei finden Sie ebenfalls in Diedelsheim.

Sonstiges Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektbeschreibung Dieser ca. im Jahre 1970 erbaute voll unterkellerte Winkelbungalow befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Lage von Bretten-Diedelsheim. Das in Fertighausbauweise errichtete Objekt steht auf einem ca. 745 m² großen Grundstück und bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Über eine einladende Diele mit Gäste-WC erreichen Sie alle Zimmer. Es steht Ihnen ein großer Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer zur Verfügung. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ein helles und freundliches Raumgefühl erwartet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Blick- und Windgeschützte Terrasse. Der große Garten bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Ob als Zier- oder Nutzgarten, hier kommen Sie auf Ihre Kosten. Durch die sehr angenehme Ausrichtung ist Ihre Wohlfühloase uneinsehbar, die ebene Fläche bietet Ihnen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss sind neben den Kellerräumen zwei große, ausgebaute Zimmer vorhanden. Diese eignen sich optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus ist eine Doppelgarage ins UG integriert. Von hier aus haben Sie direkten Zugang ins Haus. Die Lage sowie die gelungene Aufteilung machen dieses Haus zu etwas besonderem. Das Wohnen auf einer Ebene schafft Ihnen ein Zuhause bis ins hohe Alter. Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit bei einer Besichtigung! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage Lage Die charmante Stadt Bretten, auch bekannt als Melanchthonstadt, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Unser Fertighaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Diedelsheim, ungefähr 1,7 km westlich vom Stadtzentrum, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Nähe zur Innenstadt und ruhiger Umgebung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Bretten Bahnhof ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, sowie eine Bushaltestelle mit nur 200 m Entfernung. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B35, B293 und B294 in der Nähe. Supermärkte, Drogerien, Baumärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in Bretten vorhanden. Gaststätten, Metzgerei und Bäckerei finden Sie ebenfalls in Diedelsheim. Sonstiges Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.