Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen in Offenburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77652

Kaufpreis

1.050.000 €

Zimmer

311 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.376 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnungstypen: Erdgeschoss/Obergeschoss: Standard-Wohnungen

Dachgeschoss: Attraktive Maisonettewohnungen

Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen kleinen Gartenanteil.

Fenster: Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Küchen: Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen versehen.

Lage Offenburg selbst ist eine lebenswerte Stadt im Ortenaukreis mit sehr guter Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen wie gastronomischen Angebot. Durch die Nähe zum Schwarzwald und zur Rheinebene profitieren Bewohner von einem hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport, Erholung und Ausflüge in die Natur. Die Grenze zu Frankreich und die Nähe zu Straßburg unterstreichen zudem die Attraktivität des Standorts im Dreiländereck und machen Offenburg zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.

Sonstiges Wohneinheiten: 6 (bereits nach WEG geteilt / Teilungserklärung vorhanden)

Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze

Objektbeschreibung Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein im Jahr 1992 errichtetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem ca. 222 m² großen Grundstück, hinzu kommen sechs Tiefgaragenstellplätze. Das Haus ist auf Grundlage einer bestehenden Teilungserklärung in sechs eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit eine klare, investorenfreundliche Struktur. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 311 m². Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenbereiche – je nach Lage im Haus in Form von Balkonen, Terrassen oder einem kleinen Gartenanteil und sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen. Die beiden Dachgeschosswohnungen sind als attraktive Maisonettewohnungen ausgeführt. Ausstattung Wohnungstypen: Erdgeschoss/Obergeschoss: Standard-Wohnungen Dachgeschoss: Attraktive Maisonettewohnungen Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen kleinen Gartenanteil. Fenster: Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Küchen: Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen versehen. Lage Offenburg selbst ist eine lebenswerte Stadt im Ortenaukreis mit sehr guter Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen wie gastronomischen Angebot. Durch die Nähe zum Schwarzwald und zur Rheinebene profitieren Bewohner von einem hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport, Erholung und Ausflüge in die Natur. Die Grenze zu Frankreich und die Nähe zu Straßburg unterstreichen zudem die Attraktivität des Standorts im Dreiländereck und machen Offenburg zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort. Sonstiges Wohneinheiten: 6 (bereits nach WEG geteilt / Teilungserklärung vorhanden) Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze