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Sehr schön und ist VIEL größer als Du glaubst.

Bungalow zum Kauf in Langen · 63225

Kaufpreis

998.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

122 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

8.180 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Aus einem großen Bungalow wurde ein Haus mit 7 Zimmern !!! Ja, auch das Untergeschoß ist sehr hochwertig zur Wohnnutzung ausgebaut. Somit gibt es hier wunderbar viel Platz und gerade jetzt, bei diesen Temperaturen, ist der Schlafbereich ideal. Ausstattung Sehr schicker Holzboden. 2 Bäder Hochwertige Fenster. Außen Alu, innen Holz. Natürlich mit Isolierverglasung. Neu 2020. Überhaupt wurde das ganze Haus komplett saniert und nahezu alles erneuert. Das Ganze zwischen 2020 und 2025. Selbstverständlich hat dieses sehr schöne Haus Vollwärmeschutz und noch viele positive weitere Besonderheiten. Lage Es steht in der Nähe vom Forstring 2. Aktuell sind wir angewiesen, die Adresse nicht zu nennen. Das hat sehr persönliche Gründe. Aber selbstverständlih können Sie mehr erfahren, wenn Sie ernsthaft interessiert sind. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Dass ein solch tolles Haus, nach der extrem guten und schönen Sanierung wieder verkauft wird. Ist außergewöhnlich. Denken Sie nicht lange darüber nach (es hat pers. Gründe), sondern nutzen Sie diese tolle Gelegenheit für sich. Gerne informieren wir Sie. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
31.12.2026

Flächen

Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
596 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
E
Heizungsart
District Heating

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.800 €)
4.266 € / Monat
20% Eigenkapital (199.600 €)
3.792 € / Monat
30% Eigenkapital (299.400 €)
3.318 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.828 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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