WOHNEN, WIE ES SEIN SOLLTE ✨ Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in mitten Frankfurts!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60433

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.825 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung sowie insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.

Ein besonderes Merkmal ist der ausgebaute Bereich im Kellergeschoss mit ca. 32 m² Nutzfläche, der wohnlich gestaltet ist und sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort eignet. Dieser zusätzliche Raum erweitert das Platzangebot sinnvoll und flexibel.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit sonniger Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort ideal abrundet. Ergänzt wird das Angebot durch Außenstellplätze direkt am Haus, die bequemes Parken ermöglichen.

Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als durchdachtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und vielseitig nutzbarem Untergeschoss – ideal für alle, die Wohnen mit Flexibilität und Komfort verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Terrasse
Garten
Keller
Waschküche
Fahrradkeller
2 Außenstellplätze (je 15.000€ zzgl. zum Kaufpreis)
Massivbau

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im ruhigen Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe verzichten möchten.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu ausgedehnten Naherholungsgebieten. So laden der Niddapark sowie das Ufer der Nidda zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über nahegelegene U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt von Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind sowohl die Autobahnen als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Manchmal sind es genau diese Orte, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln: viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das Alltag und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint genau das. Die Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung sowie insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Ein besonderes Merkmal ist der ausgebaute Bereich im Kellergeschoss mit ca. 32 m² Nutzfläche, der wohnlich gestaltet ist und sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort eignet. Dieser zusätzliche Raum erweitert das Platzangebot sinnvoll und flexibel. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit sonniger Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort ideal abrundet. Ergänzt wird das Angebot durch Außenstellplätze direkt am Haus, die bequemes Parken ermöglichen. Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als durchdachtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und vielseitig nutzbarem Untergeschoss – ideal für alle, die Wohnen mit Flexibilität und Komfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Terrasse - Garten - Keller - Waschküche - Fahrradkeller - 2 Außenstellplätze (je 15.000€ zzgl. zum Kaufpreis) - Massivbau Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im ruhigen Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe verzichten möchten. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu ausgedehnten Naherholungsgebieten. So laden der Niddapark sowie das Ufer der Nidda zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über nahegelegene U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt von Frankfurt am Main. Mit dem Auto sind sowohl die Autobahnen als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.