!Provisionsfrei! Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78083

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.751 €

pro m²

Beschreibung

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft einen behaglichen Mittelpunkt des Hauses und lädt besonders in den Abendstunden zum Entspannen ein. Eine separate Fernsehecke sorgt zusätzlich für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Die geräumige Küche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist die urige Bauernstube, die dem Haus einen warmen, traditionellen Charakter verleiht und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und verbinden so auf harmonische Weise gemütliches Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Büro – ideal für Homeoffice oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer im Obergeschoss zur Verfügung, wodurch sowohl Familien als auch Gäste großzügig untergebracht werden können. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und in die Ferne. Die drei Badezimmer sorgen dabei für hohen Wohnkomfort und maximale Flexibilität im Alltag.

Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben viel Stauraum zusätzlich einen eigenen Saunabereich, Hobbyraum, eine großzügige Abstellkammer sowie eine separate Waschküche zur Verfügung.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Dauchingen –umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden. Direkt vor der Haustür laden Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Villingen-Schwenningen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahn A81.

Sonstiges Highlights: • großer, sonniger, eingewachsener Garten • Absolute Ruhelage • Süd-West Ausrichtung des Grundstücks • Original Tiroler Bauernstube • Sauna • Doppelgarage

Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Ein überdachter Freisitz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Außerdem befinden sich vor der Garage ebenso zwei Außenabstellplätze.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1972 vereint großzügiges Wohnen, eine idyllische Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 918 m² gelegen, bietet die Immobilie mit rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Ruhesuchende oder alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen, offen gestalteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft einen behaglichen Mittelpunkt des Hauses und lädt besonders in den Abendstunden zum Entspannen ein. Eine separate Fernsehecke sorgt zusätzlich für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Die geräumige Küche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die urige Bauernstube, die dem Haus einen warmen, traditionellen Charakter verleiht und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und verbinden so auf harmonische Weise gemütliches Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Büro – ideal für Homeoffice oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer im Obergeschoss zur Verfügung, wodurch sowohl Familien als auch Gäste großzügig untergebracht werden können. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und in die Ferne. Die drei Badezimmer sorgen dabei für hohen Wohnkomfort und maximale Flexibilität im Alltag. Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben viel Stauraum zusätzlich einen eigenen Saunabereich, Hobbyraum, eine großzügige Abstellkammer sowie eine separate Waschküche zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Dauchingen –umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden. Direkt vor der Haustür laden Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Villingen-Schwenningen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahn A81. Sonstiges Highlights: • großer, sonniger, eingewachsener Garten • Absolute Ruhelage • Süd-West Ausrichtung des Grundstücks • Original Tiroler Bauernstube • Sauna • Doppelgarage Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Ein überdachter Freisitz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Außerdem befinden sich vor der Garage ebenso zwei Außenabstellplätze.