Großzügiger Grundriss. Ruhiger Balkon. Urbanes Leben. (WE 4)
Wohnung zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69115
Kaufpreis
625.170 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
2028
Baujahr
7.815 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung im 1. Obergeschoss organisiert sich um einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer ergänzen die Wohnung. Der Grundriss ist klar gegliedert, funktional und lichtgeführt – mit fließenden Übergängen, einem starken Bezug zum Außenraum und einer ruhigen, geordneten Atmosphäre im Inneren.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 625.170 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2028
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.517 €)
- 2.673 € / Monat
- 20% Eigenkapital (125.034 €)
- 2.376 € / Monat
- 30% Eigenkapital (187.551 €)
- 2.079 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 946 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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