Nahe Ostsee! Liebhaberstück mit Geschichtsträchtigkeit: Herrenhausruine für Wiederaufbau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17506

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bäder

15 m²

Wohnfläche

1867

Baujahr

8.600 €

pro m²

Beschreibung

Die Dorfstraße von Schmoldow, eine alte Allee, endet hinter dem Herrenhaus und verspricht somit eine ruhige Lage. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 20 gewährleistet ein schnelles Erreichen, während die Umgebung durch den Segelflugsportplatz eine besondere Note erhält.

Dieses Liebhaberstück bietet rund 20 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, verteilt auf 1500 Quadratmetern Wohnfläche. Das Herrenhaus, einst das Zuhause der Familie von Behr, präsentiert sich heute als Bauruine, die darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Baujahre von 1864 bis 1867 verleihen dem Anwesen einen zeitlosen Charakter, während der Neorenaissancestil dem Herrenhaus eine besondere Eleganz verleiht.

Die Ausstattung umfasst einen romantisch verwilderten Park, der das Herrenhaus umgibt, und verleiht dem Anwesen eine besondere Aura. Als Denkmalobjekt trägt das Herrenhaus nicht nur historischen Wert, sondern bietet auch die Chance, ein einzigartiges architektonisches Erbe zu bewahren.

Ein Ort voller Geschichte und Potenzial – dieses ehemalige Herrenhaus in Schmoldow wartet darauf, seine Tore für einen neuen Besitzer zu öffnen. Mit seinen großzügigen 1500 Quadratmetern Wohnfläche und einem umgebenden Park bietet es nicht nur Raum für individuelle Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit, Geschichte fortzuschreiben. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden und kreativen Gestaltern, die ein Stück Vergangenheit in die Gegenwart überführen möchten.

Optional: Für einen Aufpreis von 80.000 Euro können bis zu 2.750 Quadratmeter zusätzliche Flächen, einschließlich Wald, erworben werden – eine Erweiterungsmöglichkeit, die das Anwesen noch vielseitiger gestaltet.

Hierbei handelt es sich um einen vollumfänglichen Wiederaufbau dieses Objekts.

Bei den Flächenangaben handelt es sich um Schätzungen.

Lage Schmoldow liegt idyllisch, zwei Kilometer westlich von der Gemeinde Bandelin, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn 20 ermöglicht ein rasches Erreichen, während die Dorfstraße, eine ruhige Sackgasse hinter dem Gutshaus, die Abgeschiedenheit betont. Die Nähe zum Segelflugsportplatz verleiht der Umgebung eine charmante Note. Ein Liebhaberstück in einer entspannten und dennoch gut angebundenen Lage, nur 16 Kilometer südlich von Greifswald an der Ostsee.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?

Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/

Völlig kostenfrei!

Objektbeschreibung Willkommen in der Geschichte von Schmoldow, wo das ehemalige Herrenhaus aus dem Jahr 1867 in majestätischer Ruhe darauf wartet, von einem neuen Besitzer erweckt zu werden. Dieses zweigeschossige Juwel, das einst für Ritter Friedrich von Behr im Neorenaissancestil errichtet wurde, erstreckt sich über 1500 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, jedes etwa 750 Quadratmeter groß. Das L-förmige denkmalgeschützte Gutshaus wird von einem romantisch verwilderten Park umrahmt, der eine Oase der Möglichkeiten darstellt. Die Dorfstraße von Schmoldow, eine alte Allee, endet hinter dem Herrenhaus und verspricht somit eine ruhige Lage. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 20 gewährleistet ein schnelles Erreichen, während die Umgebung durch den Segelflugsportplatz eine besondere Note erhält. Dieses Liebhaberstück bietet rund 20 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, verteilt auf 1500 Quadratmetern Wohnfläche. Das Herrenhaus, einst das Zuhause der Familie von Behr, präsentiert sich heute als Bauruine, die darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Baujahre von 1864 bis 1867 verleihen dem Anwesen einen zeitlosen Charakter, während der Neorenaissancestil dem Herrenhaus eine besondere Eleganz verleiht. Die Ausstattung umfasst einen romantisch verwilderten Park, der das Herrenhaus umgibt, und verleiht dem Anwesen eine besondere Aura. Als Denkmalobjekt trägt das Herrenhaus nicht nur historischen Wert, sondern bietet auch die Chance, ein einzigartiges architektonisches Erbe zu bewahren. Ein Ort voller Geschichte und Potenzial – dieses ehemalige Herrenhaus in Schmoldow wartet darauf, seine Tore für einen neuen Besitzer zu öffnen. Mit seinen großzügigen 1500 Quadratmetern Wohnfläche und einem umgebenden Park bietet es nicht nur Raum für individuelle Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit, Geschichte fortzuschreiben. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden und kreativen Gestaltern, die ein Stück Vergangenheit in die Gegenwart überführen möchten. Optional: Für einen Aufpreis von 80.000 Euro können bis zu 2.750 Quadratmeter zusätzliche Flächen, einschließlich Wald, erworben werden – eine Erweiterungsmöglichkeit, die das Anwesen noch vielseitiger gestaltet. Hierbei handelt es sich um einen vollumfänglichen Wiederaufbau dieses Objekts. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Schätzungen. Lage Schmoldow liegt idyllisch, zwei Kilometer westlich von der Gemeinde Bandelin, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn 20 ermöglicht ein rasches Erreichen, während die Dorfstraße, eine ruhige Sackgasse hinter dem Gutshaus, die Abgeschiedenheit betont. Die Nähe zum Segelflugsportplatz verleiht der Umgebung eine charmante Note. Ein Liebhaberstück in einer entspannten und dennoch gut angebundenen Lage, nur 16 Kilometer südlich von Greifswald an der Ostsee. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 15 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1867
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €): 551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €): 490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €): 429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Nahe Ostsee! Liebhaberstück mit Geschichtsträchtigkeit: Herrenhausruine für Wiederaufbau

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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