Eigentumswohnung mit Ladenlokal
Wohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57271
Kaufpreis
229.000 €
12
Zimmer
3
Bäder
249 m²
Wohnfläche
1936
Baujahr
920 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 545/1.000 Miteigentumsanteile (Nr.1) bestehend aus:
- einer Hauptwohnung (ca. 84,00 m²) im OG/DG (unbewohnt)
- einer Wohnung (ca. 51 m²) im EG (vermietet)
- einem Ladenlokal (ca. 114 m²) im UG und EG (ungenutzt, leerstehend)
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Parteien.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 249 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1936
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,3 % EK-Rendite p.a. · 709 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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