TOP 8 Fam-Haus /Neub. 5 % Rendite vor AFA.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41169

Kaufpreis

1.690.000 €

Zimmer

Bäder

570 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

2.965 €

pro m²

Beschreibung

Beispielhaftes 8-Familienhaus im KfW-55-Standard. Zeitgerechter Wohnungsmix mit Ein-, Zwei- und Dreiraumwohnungen. 9 PKW-Außenstellplätze sowie großzügige Mieterkeller. Sonnendurchflutete Räume durch hohe Decken und große Fensterflächen. Eine totsichere Kapitalanlage, die Ihnen ein sorgenfreies Verwaltungsszenario bietet.

Lage Mönchengladbach Hardt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Mönchengladbach. Hier ist es ruhig und grün, und der Nahversorgung Aldi Süd ist direkt neben Ihnen.

Sonstiges Die Mieten sind seit Bezug 2022 nicht erhöht worden. Die Durchschnittsmiete liegt bei 11,99 € pro Quadratmeter. Also hier ist noch Luft.

Objektbeschreibung Leider liegen uns zur Zeit keine besseren Fotos vor. Für die Qualität entschuldigen wir uns. Die Fassade wird für den neuen Erwerber noch auf Kosten des Verkäufers neu beschichtet. Also lassen Sie sich nicht von dem Grünbelag erschrecken. Beispielhaftes 8-Familienhaus im KfW-55-Standard. Zeitgerechter Wohnungsmix mit Ein-, Zwei- und Dreiraumwohnungen. 9 PKW-Außenstellplätze sowie großzügige Mieterkeller. Sonnendurchflutete Räume durch hohe Decken und große Fensterflächen. Eine totsichere Kapitalanlage, die Ihnen ein sorgenfreies Verwaltungsszenario bietet. Lage Mönchengladbach Hardt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Mönchengladbach. Hier ist es ruhig und grün, und der Nahversorgung Aldi Süd ist direkt neben Ihnen. Sonstiges Die Mieten sind seit Bezug 2022 nicht erhöht worden. Die Durchschnittsmiete liegt bei 11,99 € pro Quadratmeter. Also hier ist noch Luft.