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Residenz am Park

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60388

Kaufpreis

655.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

8.397 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 Quadratmetern Wohnfläche einen Erstbezug mit gehobener Ausstattung. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während der Balkon dazu einlädt, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Etagenheizung mit Strom. Ausstattung Bei der 3-Zimmerwohnung in einer sonnigen Lage direkt am Park, sind noch individuelle Planungen nach Ihrem Geschmack möglich durch eine bewährte Baufirma aus dem Großraum Frankfurt. Es ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 3 Vollgschossen und einem Staffelgeschoß geplant mit 10 Wohneiheiten und einer Tiefgarage. Lage Genießen SIe den Wohnkomfort direkt am Park im Neubaugebiet "Leuchte" in Bergen-Enkheim. In der Nähe befindet sich ein Schwimmbad (Hallen und Freibad) , eine Gesamtschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, S-Bahn, Autobahnanschluß in der Umgebung. Sonstiges Bei der inserierten Wohnung handelt se sich um ein Beispiel der Wohngestaltung. Es sind bis zu 10 Wohneinheiten möglich und können Ihnen auf Wunsch nach Beauftragung der Baufirma vom Erdgeschoß bis zu den Penthousewohnungen im 3. Stock individuell geplant werden. Finanzierung sollte vorhanden sein.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
655.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.500 €)
2.800 € / Monat
20% Eigenkapital (131.000 €)
2.489 € / Monat
30% Eigenkapital (196.500 €)
2.178 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.210 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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