Moosach - Helle 5-Zimmer Maisonette-Whg.

Maisonette zum Kauf in München, Bayern · 80992

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

Bäder

1.155 m²

Wohnfläche

684 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde in den 90er Jahren fertig gestellt und verfügt über einen Lift. Westlich des Gebäudes erstreckt sich ein begrünter Innenhof. Das Objekt hat eine Grundfläche von ca. 123 m2 und eine Wohnfläche von ca. 115 m2. Die Wohnung liegt im 3. OG und DG. Im 3. OG besteht die Wohnung aus einem nach Westen, ins Grüne ausgerichteten Wohn-/ Esszimmer mit Balkon sowie einem weiteren Zimmer, einer großen Küche und einem Bad. Die Küche hat einen in Richtung der Morgensonne ausgerichteten Glaserker. Vom Wohnzimmer führt eine geradläufige, interne Treppe ins Dachgeschoß. Im Dachgeschoß werden die zwei westlichen Zimmer durch große Dachflächenfenster belichtet. Das nach Osten ausgerichtete Zimmer hat eine große Dachgaube. Das Badezimmer im DG ist mit Dusche, Waschbecken, WC, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der Grundriss erlaubt durch seinen „Haus-im-Haus“-Charakter eine vielfältige Nutzung. Es bietet sich genügend Platz für eine Familie oder auch für einen Mieter, der die obere Etage als Arbeitsbereich nutzen und den separaten Eingang im DG (mit eigener Klingel und Briefkasten am Hauseingang) hierfür verwenden könnte. Ein Kellerabteil und der Allgemein- Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner befinden sich im KG. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf miterworben werden.

Lage Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von München-Moosach mit gewachsener Infrastruktur. Ein Eingang zum U-Bahnhof „Moosach“ (U3) befindet sich 50 Meter von der Haustüre entfernt. Die Haltestellen von S-Bahn (S1), Tram (20) und einigen Buslinien sind zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen, ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.