Cottage-Charme in idyllischer Lage nahe des Lürschauer Sees

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24850

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

Bäder

224 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.344 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die hochwertige und stilvolle Ausstattung dieses Hauses vermittelt bereits im Eingangsbereich ein Gefühl von Eleganz und Wohnkomfort. Helle Materialien und eine harmonische Gestaltung ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen ein modernes, freundliches Ambiente. Technisch befindet sich die Immobilie ebenfalls auf einem modernen Stand. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung wurden 2019 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2013 inklusive Warmwasserversorgung. Eine Fußbodenheizung sorgt in beiden Geschossen für angenehmen Wohnkomfort. Die Küche stammt aus dem Jahr 2013 und verfügt über elegante weiße Einbauten. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Ostterrasse – ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien. Das Wohnzimmer lädt mit seinem weißen Kamin zu gemütlichen Stunden ein und geht über eine Schiebetür mit Glasausschnitt in das großzügige Esszimmer über. Das moderne Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonders geräumiges und elegantes Badezimmer mit Badewanne, die bequem über eine Stufe erreichbar ist. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit integriertem Fitnessbereich – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen vorhandenen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit einem Abstellraum.

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint stilvolle Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort und einem traumhaften Garten zu einem Ort, an dem Lebensqualität und Wohlgefühl auf besondere Weise spürbar werden.

Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Lürschau, nur ca. 6 km von Schleswig entfernt. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, viel Grün und einen angenehmen Wohncharakter aus. Der nahegelegene Arenholzer See lädt zum Baden und Angeln ein. Durch die gute Anbindung an die A7 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schleswig und Schuby, während Kindergarten und Turnhalle direkt im Ort vorhanden sind.

Objektbeschreibung Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im klassischen Cottage-Stil vereint zeitlose Eleganz, nordische Gemütlichkeit und eine außergewöhnlich liebevolle Gestaltung zu einem ganz besonderen Zuhause. In attraktiver Wohnlage, nur unweit des Arenholzer Sees, erwartet Sie eine Immobilie mit einzigartigem Charme und einer Atmosphäre. Bereits die Außenansicht erinnert an ein stilvolles Landhaus aus einer englischen Bilderbuchkulisse: Die harmonische Kombination aus rotem Klinker, den weißen Fassadenelementen, den Gauben sowie dem charakteristischen Dach mit seinen charmanten Details verleiht dem Haus seine unverwechselbare Cottage-Ausstrahlung. Das Haus wirkt dabei gleichzeitig repräsentativ und wunderbar wohnlich – ein echtes Schmuckstück mit Seele. Der traumhaft angelegte Garten ergänzt den Charakter auf besonders stimmungsvolle Weise. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier ein romantisches Gartenparadies mit geschwungenen Wegen, üppigen Pflanzen, formschönen Sträuchern und zahlreichen liebevollen Arrangements. Jede Ecke wirkt durchdacht und gepflegt, ohne dabei ihre natürliche Leichtigkeit zu verlieren. Das 906 m² große Grundstück lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen, die Natur zu genießen und das Gefühl von entschleunigtem Wohnen in vollen Zügen auszukosten. Auch im Inneren setzt sich die Atmosphäre fort: Helle Räume, gemütliche Wohnbereiche und die stilvolle Architektur schaffen ein warmes und behagliches Wohngefühl mit viel Charakter. Auf ca. 224 m² Wohnfläche bietet dieses elegante Zuhause großzügigen Platz für die Familie. Das EG umfasst Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großzügiger Flur mit Bürobereich, ein Badezimmer sowie eine Sauna mit Fitnessbereich. Ausstattung Die hochwertige und stilvolle Ausstattung dieses Hauses vermittelt bereits im Eingangsbereich ein Gefühl von Eleganz und Wohnkomfort. Helle Materialien und eine harmonische Gestaltung ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen ein modernes, freundliches Ambiente. Technisch befindet sich die Immobilie ebenfalls auf einem modernen Stand. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung wurden 2019 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2013 inklusive Warmwasserversorgung. Eine Fußbodenheizung sorgt in beiden Geschossen für angenehmen Wohnkomfort. Die Küche stammt aus dem Jahr 2013 und verfügt über elegante weiße Einbauten. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Ostterrasse – ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien. Das Wohnzimmer lädt mit seinem weißen Kamin zu gemütlichen Stunden ein und geht über eine Schiebetür mit Glasausschnitt in das großzügige Esszimmer über. Das moderne Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonders geräumiges und elegantes Badezimmer mit Badewanne, die bequem über eine Stufe erreichbar ist. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit integriertem Fitnessbereich – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen vorhandenen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit einem Abstellraum. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint stilvolle Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort und einem traumhaften Garten zu einem Ort, an dem Lebensqualität und Wohlgefühl auf besondere Weise spürbar werden. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Lürschau, nur ca. 6 km von Schleswig entfernt. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, viel Grün und einen angenehmen Wohncharakter aus. Der nahegelegene Arenholzer See lädt zum Baden und Angeln ein. Durch die gute Anbindung an die A7 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schleswig und Schuby, während Kindergarten und Turnhalle direkt im Ort vorhanden sind.