Gepflegte Dachgeschosswohnung nur für Selbstnutzer

Dachgeschoss zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32602

Kaufpreis

72.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.440 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Top gepflegte Dachgeschosswohnung in Vlotho bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches, modernes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Absolutes Highlight: Das Gebäude wurde 2026 mit einer brandneuen Wärmepumpe ausgestattet – Sie kaufen hier energetisch auf neuestem Stand! Die Wohnung ist per sofort bezugsfrei und wird inklusive funktionaler Einbauküche verkauft. Auspacken und direkt einziehen!

WICHTIGER HINWEIS Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt ausschließlich an Selbstnutzer, die hier ihr neues Eigenheim begründen möchten.

Wir bitten Kapitalanleger daher höflich von Anfragen abzusehen, da Gesuche zur reinen Vermietung oder Geldanlage nicht berücksichtigt werden können.

Ziel ist ein langfristiges Zuhause für die neuen Eigentümer.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

1 zugeordneter Kellerraum

Gemütliche Dachgeschosswohnung Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Abstellraum, 1 zugeordneter Kellerraum, Stellplatz,Wärmepumpenheizung

Lage Die Immobilie besticht durch ihre zentrale, angenehme Lage im Herzen von Valdorf – perfekt abgestimmt auf den Lebensstil von Singles und Paaren.

Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag wunderbar unkompliziert: Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (wie das Edeka Center), Cafés zum Frühstücken oder Verweilen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Nach Feierabend oder am Wochenende lädt die nahegelegene Weser zu gemeinsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen ein.

Auch für Berufstätige und Pendler ist die Lage ideal: Der örtliche Bahnhof ist schnell erreicht und die hervorragende Anbindung an die A2 und A30 sorgt für kurze Wege nach Herford, Bielefeld oder Bad Oeynhausen.

Hier verbindet sich ein mobiles, urbanes Leben perfekt mit Raum für Erholung zu zweit oder für sich allein.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese Top gepflegte Dachgeschosswohnung in Vlotho bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches, modernes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Absolutes Highlight: Das Gebäude wurde 2026 mit einer brandneuen Wärmepumpe ausgestattet – Sie kaufen hier energetisch auf neuestem Stand! Die Wohnung ist per sofort bezugsfrei und wird inklusive funktionaler Einbauküche verkauft. Auspacken und direkt einziehen! WICHTIGER HINWEIS Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt ausschließlich an Selbstnutzer, die hier ihr neues Eigenheim begründen möchten. Wir bitten Kapitalanleger daher höflich von Anfragen abzusehen, da Gesuche zur reinen Vermietung oder Geldanlage nicht berücksichtigt werden können. Ziel ist ein langfristiges Zuhause für die neuen Eigentümer. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 1 zugeordneter Kellerraum Gemütliche Dachgeschosswohnung Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Abstellraum, 1 zugeordneter Kellerraum, Stellplatz,Wärmepumpenheizung Lage Die Immobilie besticht durch ihre zentrale, angenehme Lage im Herzen von Valdorf – perfekt abgestimmt auf den Lebensstil von Singles und Paaren. Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag wunderbar unkompliziert: Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (wie das Edeka Center), Cafés zum Frühstücken oder Verweilen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Nach Feierabend oder am Wochenende lädt die nahegelegene Weser zu gemeinsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen ein. Auch für Berufstätige und Pendler ist die Lage ideal: Der örtliche Bahnhof ist schnell erreicht und die hervorragende Anbindung an die A2 und A30 sorgt für kurze Wege nach Herford, Bielefeld oder Bad Oeynhausen. Hier verbindet sich ein mobiles, urbanes Leben perfekt mit Raum für Erholung zu zweit oder für sich allein. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de