Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 148,5 m² in Philippsburg

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76661

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

15 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

19.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 148,5 m² Wohnfläche in Philippsburg

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung bietet mit 148,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die hohen Decken und die großzügigen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die praktische Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Käufern mit späterem Eigenbedarf eine interessante Perspektive. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den Mieteinnahmen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.

Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

Großzügige Wohnfläche von 148,5 m²
4 helle und großzügig geschnittene Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separate Küche
Hohe Decken mit Altbaucharme
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Kunststofffenster
Gas-Zentralheizung
Derzeit vermietet

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Philippsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie verschiedene Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof sowie die Bundesstraßen sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe, Bruchsal, Germersheim und Speyer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 148,5 m² Wohnfläche in Philippsburg Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung bietet mit 148,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die hohen Decken und die großzügigen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die praktische Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Käufern mit späterem Eigenbedarf eine interessante Perspektive. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den Mieteinnahmen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung. Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * Großzügige Wohnfläche von 148,5 m² * 4 helle und großzügig geschnittene Zimmer * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Separate Küche * Hohe Decken mit Altbaucharme * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Derzeit vermietet Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Philippsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie verschiedene Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof sowie die Bundesstraßen sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe, Bruchsal, Germersheim und Speyer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.