Cityhotel in Bestlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
2.200.000 €
18
Zimmer
450 m²
Wohnfläche
1912
Baujahr
4.889 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das charmante Hotel befindet sich in der Innenstadt in fußläufiger Nähe zum Residenzschloss. Es verfügt über 15 renovierte Zimmer mit 30 Betten. Weiterhin zum Anwesen gehördie Betreiberwohnung sowie eine gut verpachtete Gaststätte und ein Ladengeschäft. Im lauschigen Innenhof können sich die Gäste zum Entspannen niederlassen.
Da keine Beschreibung eine Besichtigung ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein!
Ausstattung
hochwertig
Lage
Citylage
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 2.200.000 €
- Zimmer
- 18
- Schlafzimmer
- 17
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 450 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1912
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (220.000 €)
- 9.405 € / Monat
- 20% Eigenkapital (440.000 €)
- 8.360 € / Monat
- 30% Eigenkapital (660.000 €)
- 7.315 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 2.787 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.200.000 €