gemütliches Einfamilienhaus und 1034 qm Grundtsück und Garage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02829

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.575 €

pro m²

Beschreibung

Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung. Die derzeitige Gesamtnutzfläche beträgt ca. 214 m².

Ausstattung Das gemütliche, voll unterkellerte Einfamilienhaus (der Keller ist durch die Hanglage eigentlich ein reiner Souterrain) verfügt neben 3 Zimmern, vor allem über reichlich Platz. Der Souterrain, bietet genügend Stauraum für sämtliche Haushaltsutensilien, sowie weiteres Ausbaupotential. Es könnten damit mit wenig Aufwand nochmal 31,50 m² zsätzliche Wohnfläche genutzt werden. Insgesamt teilt sich das Haus in 2 Geschosse.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 80,03 m²

Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
Küche
Flur
Gäste -WC
Terrasse (25 m²) -Zugang (Treppe) zum Souterrain
Zugang (Treppe) zum OG

Obergeschoss: 37,98 m²

Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Flur

Souterrain: 96,86 m²

Abstellraum
Waschraum
Heizraum
Flur
Lagerraum
Öltanklager
Garage

Die Zimmer in den Etagen sind alle jeweils vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer und auch das Gäste -WC besitzen Fenster.

Eine 22 m² große Garage befindet sich direkt am Haus unter der riesigenTerrasse und ist auch von innen begehbar.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem und ruhigen Wohnumfeld in Schöpstal.

Die Gemeinde Schöpstal liegt im östlichen Teil des Landkreises Görlitz und grenzt an die Kreisstadt Görlitz. Schöpstal gehört zum Verwaltungsverband Weißer Schöps/Neiße. Es besteht aus den Dörfern Ebersbach, Girbigsdorf, Kunnersdorf und Liebstein.

Schöpstal wird im Nordosten von der Bundesstraße 115 und der Bundesautobahn 4 geschnitten. Die ehemalige Bahnstrecke zu den Königshainer Steinbrüchen, die einen Bahnhof in Ebersbach hatte, ist zu einem Radwanderweg umfunktioniert worden. Im Nordosten tangieren die Bahnstrecke Berlin–Görlitz und das östliche Ende der Bundesstraße 6 das Gemeindegebiet. Durch die Gemeinde zieht sich von Süd nach Nord der Weiße Schöps, in einem zum Teil tief eingeschnittenen Flusstal, das sich zwischen Ebersbach und Kunnersdorf auf weniger als 100 m verengt und von zunehmend steilen Hängen eingeschlossen wird.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten der GTH GmbH und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Objektbeschreibung Dieses bezaubernde, 1990 errichtete Objekt, präsentiert sich als ein attraktive Doppelhaushälfte mit Garage und einer großen und kleiner Terrasse und einem 1034 m² großem Hanggrundstück mit einem großzügigen idyllischen Garten. Gelegen ist das Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schöpstal. Insgesamt weist die Immobilie einen gepflegten Zustand auf. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung. Die derzeitige Gesamtnutzfläche beträgt ca. 214 m². Ausstattung Das gemütliche, voll unterkellerte Einfamilienhaus (der Keller ist durch die Hanglage eigentlich ein reiner Souterrain) verfügt neben 3 Zimmern, vor allem über reichlich Platz. Der Souterrain, bietet genügend Stauraum für sämtliche Haushaltsutensilien, sowie weiteres Ausbaupotential. Es könnten damit mit wenig Aufwand nochmal 31,50 m² zsätzliche Wohnfläche genutzt werden. Insgesamt teilt sich das Haus in 2 Geschosse. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 80,03 m² - Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse - Küche - Flur - Gäste -WC - Terrasse (25 m²) -Zugang (Treppe) zum Souterrain - Zugang (Treppe) zum OG Obergeschoss: 37,98 m² - Schlafzimmer - Badezimmer - Arbeitszimmer - Flur Souterrain: 96,86 m² - Abstellraum - Waschraum - Heizraum - Flur - Lagerraum - Öltanklager - Garage Die Zimmer in den Etagen sind alle jeweils vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer und auch das Gäste -WC besitzen Fenster. Eine 22 m² große Garage befindet sich direkt am Haus unter der riesigenTerrasse und ist auch von innen begehbar. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem und ruhigen Wohnumfeld in Schöpstal. Die Gemeinde Schöpstal liegt im östlichen Teil des Landkreises Görlitz und grenzt an die Kreisstadt Görlitz. Schöpstal gehört zum Verwaltungsverband Weißer Schöps/Neiße. Es besteht aus den Dörfern Ebersbach, Girbigsdorf, Kunnersdorf und Liebstein. Schöpstal wird im Nordosten von der Bundesstraße 115 und der Bundesautobahn 4 geschnitten. Die ehemalige Bahnstrecke zu den Königshainer Steinbrüchen, die einen Bahnhof in Ebersbach hatte, ist zu einem Radwanderweg umfunktioniert worden. Im Nordosten tangieren die Bahnstrecke Berlin–Görlitz und das östliche Ende der Bundesstraße 6 das Gemeindegebiet. Durch die Gemeinde zieht sich von Süd nach Nord der Weiße Schöps, in einem zum Teil tief eingeschnittenen Flusstal, das sich zwischen Ebersbach und Kunnersdorf auf weniger als 100 m verengt und von zunehmend steilen Hängen eingeschlossen wird. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten der GTH GmbH und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.