Qviii - Über Den Dächern Der Menterschwaige

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81545

Kaufpreis

1.170.000 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

8.298 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Lichtdurchflutete Räume

Luftige Raumhöhen

Schreiner-Einbauten

Parkett & Granit-Böden

Natursteinbäder

Dusche und Badewanne

Elektrische Jalousien

Einbauküche

Fußbodenheizung

Waschmaschinenanschluss im Duschbad

Loggia

Große Dachterrasse mit Außendusche

Süd-West Ausrichtung

Fußbodenheizung

Sehr gepflegtes Haus

2 Stellplätze in der Tiefgarage

Repräsentativer Eingang

Personenaufzug

Geräumiges Kellerabteil

Fußläufig zum Isarhochufer

Lage Die Menterschwaige ist ein eigenes, sehr vornehmes Quartier im Stadtteil Harlaching im Süden von München. Das Stadtviertel ist geprägt von reizvollen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Wohneinheiten auf großen Parkgrundstücken. Die Menterschwaige zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Isarhochufer aus. Die wunderschönen Isarauen, idyllische Biergärten, der Hinterbrühler See, ein Golfsowie ein Tennisclub, der Perlacher Forst und der Tierpark Hellabrunn sind nur einen Spazierweg entfernt und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, das Klinikum Harlaching,Kindergärten, Grundschule, zwei Gymnasien und gute Gastronomie befinden sich in naher Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem Auto, der Trambahn 25 und der U1 schnell zu erreichen. Nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen macht die Menterschwaige zu dem, was sie seit jeher ist: Eine der begehertesten und werthaltigsten Wohnadressen Münchens!

Sonstiges Im Alleinauftrag Katja König

Objektbeschreibung So anmutig und gepflegt wie sich das Haus von außen zeigt, so angenehm präsentiert es sich auch im Inneren. Schon beim Betreten der Wohnung über das großzügige Entrée öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Silbergrauer Granitstein, warmes Holz und kühler Edelstahl, lichte Deckenhöhen und azurblaue Akzente vermitteln Stil und maritimen Flair. Die offene Küche stellt einen kommunikativen Treffpunkt dar. Wohlfühlen. Genießen. Entspannen. Dies zeichnet den Schlafbereich aus. Helle Räume in warmen Farben, Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung, begehbare Ankleide und ein interessanter Grundriss zeichnen das Obergeschoss aus, in das man über eine weiße Wendeltreppe gelangt. Der helle, mediterane Stil findet sich auch in den Bädern wieder. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad kann als Gäste-, Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden. Über einen internen sowie externen Zugang erreichen Sie die sonnige Dachterrasse mit 360° Blick über die Dächer der Menterschwaige. Grillen und Chillen- hier ist alles möglich. Genießen Sie herrliche Stunden auf höchstem Niveau! Ausstattung Lichtdurchflutete Räume -- Luftige Raumhöhen -- Schreiner-Einbauten -- Parkett & Granit-Böden -- Natursteinbäder -- Dusche und Badewanne -- Elektrische Jalousien -- Einbauküche -- Fußbodenheizung -- Waschmaschinenanschluss im Duschbad -- Loggia -- Große Dachterrasse mit Außendusche -- Süd-West Ausrichtung -- Fußbodenheizung -- Sehr gepflegtes Haus -- 2 Stellplätze in der Tiefgarage -- Repräsentativer Eingang -- Personenaufzug -- Geräumiges Kellerabteil -- Fußläufig zum Isarhochufer Lage Die Menterschwaige ist ein eigenes, sehr vornehmes Quartier im Stadtteil Harlaching im Süden von München. Das Stadtviertel ist geprägt von reizvollen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Wohneinheiten auf großen Parkgrundstücken. Die Menterschwaige zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Isarhochufer aus. Die wunderschönen Isarauen, idyllische Biergärten, der Hinterbrühler See, ein Golfsowie ein Tennisclub, der Perlacher Forst und der Tierpark Hellabrunn sind nur einen Spazierweg entfernt und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, das Klinikum Harlaching,Kindergärten, Grundschule, zwei Gymnasien und gute Gastronomie befinden sich in naher Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem Auto, der Trambahn 25 und der U1 schnell zu erreichen. Nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen macht die Menterschwaige zu dem, was sie seit jeher ist: Eine der begehertesten und werthaltigsten Wohnadressen Münchens! Sonstiges Im Alleinauftrag Katja König