Stilvoll renovierte Altbauwohnung mit Seesicht

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

5.467 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Seesicht

Holzisofenster (Bj. ca. 2001), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022), Einbauküche, Nord-Balkon, Personenaufzug, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten.

Lage Diese Immobilie liegt in der Nähe des Cuxhavener Yachthafens und der Alten Liebe am Rande des Lotsenviertels. Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.

Sonstiges Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

Objektbeschreibung Diese liebevoll renovierte Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Seesicht aus dem Wohn- und Schlafzimmer, die täglich für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen kleinen Balkon, der zum Genießen des Ausblicks einlädt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist nach einigen Treppenstufen bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz. Die Immobilie wird voll ausgestattet und hochwertig möbliert angeboten – ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Die Alte Liebe sowie der Yachthafen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den besonderen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Restaurants, Cafés und Spazierwege am Wasser sind bequem fußläufig erreichbar. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht Holzisofenster (Bj. ca. 2001), Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022), Einbauküche, Nord-Balkon, Personenaufzug, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten. Lage Diese Immobilie liegt in der Nähe des Cuxhavener Yachthafens und der Alten Liebe am Rande des Lotsenviertels. Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein. Sonstiges Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!