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Maisonettewohnung - provisionsfrei
Wohnung zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38315
Kaufpreis
200.000 €
6
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
1.169 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Wohnung Nummer 2 erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von 171 Quadratmetern sowie eine Garage und einen Waschraum im Erdgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt, mit einem Aufbau im Jahr 1981. Die Raumaufteilung umfasst im ersten Obergeschoss: ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, und eine separate Toilette; im Anbau befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Bad, eine Küche und vier weitere Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen. Das Gebäude ist in einem zufriedenstellenden Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 6
Flächen
- Wohnfläche
- 171 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 382 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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