Wunderschöne "leerstehende" Wohnung in Traumlage auf der Blutenburgstraße

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80636

Kaufpreis

1.690.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

13.307 €

pro m²

Beschreibung

Die neobarocke Fassade in klassischem Nymphenburger Gelb mit geschwungenen Ziergiebeln, geschnitztem Balkon und reichem Stuckdekor, das eindrucksvolle Treppenhaus mit Holztäfelung und Jugendstil-Kacheln sowie die gepflegten Außenanlagen vermitteln den Eindruck von Stil und Noblesse. Die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2008 und 2009 aufwendig saniert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Das Hauptaugenmerk der Reno vierungsmaßnahmen lag jedoch auf der Erhaltung und sorgfältigen Restaurierung des historischen Jugendstil-Ambientes.

Ausstattung 3D RUNDGANG HIER MÖGLICH

https://my.matterport.com/show/?m=MokRDdJBiDR

Lage Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den absoluten Topwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal schafft ein einmaliges Lebensgefühl. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch die historische Villenbebauung, parkähnliche Gärten und prachtvolle Alleestraßen. Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt liegt in einem Villenquartier unweit des im späten 19. Jahrhundert entstandenen Rondells Neuwittelsbach; die Aiblingerstraße ist eine ruhige, baumgesäumte Wohnstraße und eine vorzügliche Adresse. Direkt gegenüber befindet sich ein französischer Bäcker sowie im Haus mit Garten ein edler Italiener.

Die Infrastruktur ist perfekt. Zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar, befinden sich rund um den Rotkreuzplatz und an der Nymphenburger Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf.

Sonstiges OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: 2BSY GmbH

Objektbeschreibung Die hier exklusiv "ab sofort leerstehende" angebotene Wohnung befindet sich im 2OG dieses denkmalgeschützten Jugendstil-Palais. Die repräsentative Großzügigkeit der lichterfüllten Räumlichkeiten sind an Stil und Noblesse schwerlich zu übertreffen. Dazu gehören Zimmer mit einer Raumhöhen von bis zu 3,70 m, originale Parkettböden, Sprossen-Kastenfenster, Kassettentüren und prachtvolle Stuckdecken sowie ein Designerbäder. Die neobarocke Fassade in klassischem Nymphenburger Gelb mit geschwungenen Ziergiebeln, geschnitztem Balkon und reichem Stuckdekor, das eindrucksvolle Treppenhaus mit Holztäfelung und Jugendstil-Kacheln sowie die gepflegten Außenanlagen vermitteln den Eindruck von Stil und Noblesse. Die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2008 und 2009 aufwendig saniert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Das Hauptaugenmerk der Reno vierungsmaßnahmen lag jedoch auf der Erhaltung und sorgfältigen Restaurierung des historischen Jugendstil-Ambientes. Ausstattung 3D RUNDGANG HIER MÖGLICH https://my.matterport.com/show/?m=MokRDdJBiDR Lage Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den absoluten Topwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal schafft ein einmaliges Lebensgefühl. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch die historische Villenbebauung, parkähnliche Gärten und prachtvolle Alleestraßen. Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt liegt in einem Villenquartier unweit des im späten 19. Jahrhundert entstandenen Rondells Neuwittelsbach; die Aiblingerstraße ist eine ruhige, baumgesäumte Wohnstraße und eine vorzügliche Adresse. Direkt gegenüber befindet sich ein französischer Bäcker sowie im Haus mit Garten ein edler Italiener. Die Infrastruktur ist perfekt. Zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar, befinden sich rund um den Rotkreuzplatz und an der Nymphenburger Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf. Sonstiges OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: 2BSY GmbH