3,5-Zimmer-Wohnung im Grünen und doch zentral
Wohnung zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69124
Kaufpreis
240.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
94 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.553 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss: auf 94 qm finden sich zwei (Schlaf)Zimmer, die Wohnküche, das Wohnzimmer, Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Über das Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte Loggia mit weitläufigem Blick . Ein weiterer Balkon verläuft auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, mit Zugang durch eines der Schlafzimmer. Beide Balkone bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Zwei Balkone
Badewanne
Separates WC
Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Der Wohnkomplex befindet sich im Stadtteil Emmertsgrund der Universitätsstadt Heidelberg. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen, südlich des Stadtteils Heidelberg-Boxberg. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Die Käuferprovision sind 3% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Die Weitergabe an Dritte entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 7
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 94 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 109 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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