1 Zimmer Erdgeschosswohnung in Pinneberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

104.900 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.914 €

pro m²

Beschreibung

Das Schlafzimmer ist einfach eingerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 322,92 EUR und die Nebenkosten 55,- EUR. Das Wohngeld beträgt 155,07 EUR. Das Mietverhältnis besteht seit 2004.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung kann als einfach beschrieben werden. Trotzdem bietet die Küche alle grundlegenden Funktionen und ist funktional eingerichtet. Mit einfachen Geräten und Oberflächen ausgestattet, bietet die Küche ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie eignet sich gut für Personen, die eine praktische Küche mit grundlegenden Ausstattungsmerkmalen bevorzugen.

Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pinneberg, einer charmanten Stadt im Südwesten Schleswig-Holsteins. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.

Pinneberg ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Hamburg macht Pinneberg zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten.

Die Region um Pinneberg ist geprägt von malerischen Landschaften, idyllischen Dörfern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Nordseeküste lädt zu entspannten Tagesausflügen ans Meer ein, während die umliegenden Wälder und Naturparks perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet sind. Die regionale Küche und das traditionelle Handwerk sorgen für ein authentisches Erlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 36 m² befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist einfach eingerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 322,92 EUR und die Nebenkosten 55,- EUR. Das Wohngeld beträgt 155,07 EUR. Das Mietverhältnis besteht seit 2004. Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung kann als einfach beschrieben werden. Trotzdem bietet die Küche alle grundlegenden Funktionen und ist funktional eingerichtet. Mit einfachen Geräten und Oberflächen ausgestattet, bietet die Küche ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie eignet sich gut für Personen, die eine praktische Küche mit grundlegenden Ausstattungsmerkmalen bevorzugen. Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pinneberg, einer charmanten Stadt im Südwesten Schleswig-Holsteins. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Pinneberg ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Hamburg macht Pinneberg zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. Die Region um Pinneberg ist geprägt von malerischen Landschaften, idyllischen Dörfern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Nordseeküste lädt zu entspannten Tagesausflügen ans Meer ein, während die umliegenden Wälder und Naturparks perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet sind. Die regionale Küche und das traditionelle Handwerk sorgen für ein authentisches Erlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 104.900 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 6
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: E
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.490 €): 448 € / Monat
20% Eigenkapital (20.980 €): 399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.470 €): 349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1 Zimmer Erdgeschosswohnung in Pinneberg

Beschreibung

Ausstattung