4-Zimmer-Wohnung in Backnang mit offener Besichtigung 04.07. (12-16 Uhr) & 05.07. (10:00 bis 12:00)

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.616 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die offene Besichtigung findet am 04.07.2026 von 12:00 bis 16:00 Uhr sowie am 05.07.2026 von 10:00 bis 12:00 Uhr statt!

Bitte richten Sie alle Anfragen ausschließlich an die hinterlegte E-Mail!

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem seperaten WC bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die helle Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die Küche wurde im Zuge der Renovierung neu gefliest und verfügt zusätzlich über eine praktische separate Abstellkammer. Eine weitere Abstellkammer befindet sich am Ende des Flurs und sorgt für zusätzlichen Platz im Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Einer der Balkone ist direkt von der Küche aus zugänglich. Der zweite Balkon grenzt an das Wohnzimmer und zusätzlich an Zimmer 1.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: neue Türen, neue Heizkörper sowie diverse Renovierungsmaßnahmen verleihen der Immobilie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Da aktuell kein Bodenbelag verlegt ist, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Böden ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, bei Bedarf kann einer für ca. 50 € monatlich angemietet werden. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein eigener Kellerraum als auch die Mitbenutzung des Dachbodens. Darüber hinaus steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Vefügung.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus bereits erfolgter Modernisierung und individuellem Gestaltungsspielraum, ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Lage Die Große Kreisstadt Backnang mit rund 38.000 Einwohnern zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Rems-Murr-Kreis. Der Standort vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur, naturnahe Wohnlagen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die historische Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standorts.

Die Immobilie im Seehofweg befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten sowie Sportplätze und Sporthallen, was den Standort insbesondere für Familien äußerst attraktiv macht. Zudem ist der Plattenwald in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Grünen.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland, MediaMarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Seehof“ befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Bahnhof Backnang mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 Richtung Stuttgart. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit, die B14 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit Stuttgart und den umliegenden Wirtschaftsstandorten.

Die Kombination aus einer sehr guten Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Objektbeschreibung Die offene Besichtigung findet am 04.07.2026 von 12:00 bis 16:00 Uhr sowie am 05.07.2026 von 10:00 bis 12:00 Uhr statt! Bitte richten Sie alle Anfragen ausschließlich an die hinterlegte E-Mail! Diese frisch renovierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem seperaten WC bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die helle Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche wurde im Zuge der Renovierung neu gefliest und verfügt zusätzlich über eine praktische separate Abstellkammer. Eine weitere Abstellkammer befindet sich am Ende des Flurs und sorgt für zusätzlichen Platz im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Einer der Balkone ist direkt von der Küche aus zugänglich. Der zweite Balkon grenzt an das Wohnzimmer und zusätzlich an Zimmer 1. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: neue Türen, neue Heizkörper sowie diverse Renovierungsmaßnahmen verleihen der Immobilie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Da aktuell kein Bodenbelag verlegt ist, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Böden ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, bei Bedarf kann einer für ca. 50 € monatlich angemietet werden. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein eigener Kellerraum als auch die Mitbenutzung des Dachbodens. Darüber hinaus steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Vefügung. Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus bereits erfolgter Modernisierung und individuellem Gestaltungsspielraum, ideal für Eigennutzer oder Investoren. Lage Die Große Kreisstadt Backnang mit rund 38.000 Einwohnern zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Rems-Murr-Kreis. Der Standort vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur, naturnahe Wohnlagen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die historische Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standorts. Die Immobilie im Seehofweg befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten sowie Sportplätze und Sporthallen, was den Standort insbesondere für Familien äußerst attraktiv macht. Zudem ist der Plattenwald in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Grünen. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland, MediaMarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Seehof“ befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Bahnhof Backnang mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 Richtung Stuttgart. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit, die B14 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit Stuttgart und den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Die Kombination aus einer sehr guten Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.