Buxtehude Süd, Personenaufzug und viel Platz!

Etagenwohnung zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614

Kaufpreis

333.000 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.233 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Treten Sie ein, in Ihre wunderschöne helle Wohnung. Vom großen Wohnzimmer mit Erker und tiefen Fenstern blicken Sie auf die Grünfläche der Anlage. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer können ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden. Seien Sie kreativ und richten Sie Ihre Küche selber ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnung. Zu diesem Angebot gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Wohnung überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Der Stadtbereich Buxtehude-Süd liegt in der Nähe des „Bullenberges“. Das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum ist ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es gibt einen Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei und eine Apotheke. Sämtliche Schuleinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese gepflegte Vier-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie ist im zweiten Obergeschoss und bequem mit dem Personenaufzug, auch aus der Tiefgarage, zu erreichen. Zu diesem Hauseingang gehören insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,00 m² und die Nebenfläche im Keller ca. 5,00 m². Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Aktuell beträgt das monatliche Wohngeld 535,00 Euro (davon umlagefähig ca. 351,00 Euro). Ausstattung Treten Sie ein, in Ihre wunderschöne helle Wohnung. Vom großen Wohnzimmer mit Erker und tiefen Fenstern blicken Sie auf die Grünfläche der Anlage. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer können ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden. Seien Sie kreativ und richten Sie Ihre Küche selber ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Wohnung. Zu diesem Angebot gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Wohnung überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf! Lage Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Der Stadtbereich Buxtehude-Süd liegt in der Nähe des „Bullenberges“. Das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum ist ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es gibt einen Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei und eine Apotheke. Sämtliche Schuleinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 333.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.300 €): 1.424 € / Monat
20% Eigenkapital (66.600 €): 1.265 € / Monat
30% Eigenkapital (99.900 €): 1.107 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 292 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Buxtehude Süd, Personenaufzug und viel Platz!

Beschreibung

Ausstattung