BERK Immobilien – Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle in Daxberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63776

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Komfort und wohnlicher Atmosphäre. Mittelpunkt des Alltags ist die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist – ideal für alle, die Funktionalität und Behaglichkeit schätzen. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne entspannte Rückzugsmomente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Lage Daxberg gehört zu den beliebtesten und ruhigsten Ortsteilen von Mömbris – eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und weitläufige Natur. Die Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld, das ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde und Familien ist. Spazierwege, Wanderstrecken und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Kahlgrunds: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Mömbris, sowie in Hösbach schnell erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege in Richtung Aschaffenburg und Frankfurt. Die Lage verbindet Erholung, Natur und praktische Nähe – ideal für alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen.

Sonstiges Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de.

UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.

HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser behaglichen Erdgeschosswohnung in Daxberg (Mömbris), die mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem angenehmen Raumgefühl und ihrem naturnahen Wohnumfeld überzeugt. Schon beim Betreten werden Sie von einem zentral gelegenen Flur empfangen – ein schöner Auftakt für das, was die Wohnung ausmacht: ein durchdachtes Zuhause [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ] Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Komfort und wohnlicher Atmosphäre. Mittelpunkt des Alltags ist die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist – ideal für alle, die Funktionalität und Behaglichkeit schätzen. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne entspannte Rückzugsmomente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ] Lage Daxberg gehört zu den beliebtesten und ruhigsten Ortsteilen von Mömbris – eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und weitläufige Natur. Die Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld, das ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde und Familien ist. Spazierwege, Wanderstrecken und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Kahlgrunds: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Mömbris, sowie in Hösbach schnell erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege in Richtung Aschaffenburg und Frankfurt. Die Lage verbindet Erholung, Natur und praktische Nähe – ideal für alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen. Sonstiges Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de. UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben.