Zweifamilienhaus mit attraktiver Vermietungsperspektive

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76689

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.031 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung im Hochparterre ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900,00 €. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

Vermietung:

Erdgeschoss/Hochparterre: vermietet
Monatliche Kaltmiete: 900,00 €
Obergeschoss: derzeit leer und sofort nutzbar bzw. vermietbar

Ausstattung Beide Wohnungen verfügen über:

offenen Wohn- und Essbereich
separate Küche mit Einbauküche
ein Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Balkon

Im Jahr 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Ärzte. Familien profitieren zudem von einem vorhandenen Kindergarten sowie Schulen in der näheren Umgebung.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ingo Dobner Wilhelm-Leuschner-Str. 111, 64347 Griesheim Tel.: +49 151 11775941 Email: i.dobner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Energieausweis in Bearbeitung Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei nahezu identisch geschnittenen Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Die Wohnung im Hochparterre ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900,00 €. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Vermietung: - Erdgeschoss/Hochparterre: vermietet - Monatliche Kaltmiete: 900,00 € - Obergeschoss: derzeit leer und sofort nutzbar bzw. vermietbar Ausstattung Beide Wohnungen verfügen über: - offenen Wohn- und Essbereich - separate Küche mit Einbauküche - ein Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Balkon Im Jahr 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Ärzte. Familien profitieren zudem von einem vorhandenen Kindergarten sowie Schulen in der näheren Umgebung. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ingo Dobner Wilhelm-Leuschner-Str. 111, 64347 Griesheim Tel.: +49 151 11775941 Email: i.dobner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH