SANIERT & HOCHWERTIG 🏡 Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten im Frankfurter Westend!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

9.215 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbadezimmer wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden sorgt für praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind der Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schaffen und den Wohnwert deutlich erhöhen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie ein überschaubares Hausgeld von 155 €.

Eine sehr attraktive Wohnung in gefragter Lage von Frankfurt am Main, die durch Qualität, Modernisierung und Wohnkomfort überzeugt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
Abstellraum im Dachboden
Balkon
Gartennutzung
Keller
massive Bauweise

MODERNISIERUNGEN

Fenster (2020)
Stromleitungen (2020)
Wasserleitungen (2020)
Badezimmer (2020)

Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage im Frankfurter Westend, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität auf ideale Weise verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft, die dem Stadtteil seinen exklusiven Charakter verleiht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Damit bietet das Westend eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre.

Zahlreiche Grünflächen wie der Palmengarten sowie der Grüneburgpark befinden sich in direkter Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Kombination aus Stadtleben und Natur macht diese Lage besonders attraktiv und wertbeständig.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie aller wichtigen Stadtteile. Auch das überregionale Straßennetz ist bestens angebunden. Insgesamt handelt es sich um eine der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, die durch ihre hohe Lebensqualität, Exklusivität und nachhaltige Wertstabilität überzeugt.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese sanierte 3 Zimmer Wohnung in Frankfurt am Main überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden sorgt für praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind der Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schaffen und den Wohnwert deutlich erhöhen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie ein überschaubares Hausgeld von 155 €. Eine sehr attraktive Wohnung in gefragter Lage von Frankfurt am Main, die durch Qualität, Modernisierung und Wohnkomfort überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne - Abstellraum im Dachboden - Balkon - Gartennutzung - Keller - massive Bauweise MODERNISIERUNGEN - Fenster (2020) - Stromleitungen (2020) - Wasserleitungen (2020) - Badezimmer (2020) Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage im Frankfurter Westend, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität auf ideale Weise verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft, die dem Stadtteil seinen exklusiven Charakter verleiht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Damit bietet das Westend eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre. Zahlreiche Grünflächen wie der Palmengarten sowie der Grüneburgpark befinden sich in direkter Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Kombination aus Stadtleben und Natur macht diese Lage besonders attraktiv und wertbeständig. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie aller wichtigen Stadtteile. Auch das überregionale Straßennetz ist bestens angebunden. Insgesamt handelt es sich um eine der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, die durch ihre hohe Lebensqualität, Exklusivität und nachhaltige Wertstabilität überzeugt. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.