Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hannover-Pattensen!
Dachgeschoss zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30982
Kaufpreis
74.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.176 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hannover-Pattensen! Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf rund 34 m² einen durchdachten Grundriss, eine Einbauküche und ein helles Bad mit Dachfenster. Ideal als solide Kapitalanlage.
Ausstattung
- Letzte Sanierung 2016
- Helles Badezimmer mit Dusche und Dachfenster
- Einbauküche
- Aktuell vermietet (300,- € Kaltmiete / 8,82 €/m²)
- Ruhige Wohnlage in Pattensen
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien
- Ideal als Kapitalanlage
Lage
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 74.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.400 €)
- 316 € / Monat
- 20% Eigenkapital (14.800 €)
- 281 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.200 €)
- 246 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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