Neues Design - neuer Look - Raumwunder mit Ausblick in bester Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229

Kaufpreis

2.800.000 €

Zimmer

Bäder

360 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

7.778 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das angebotene Haus ist nur ein Beispiel und kann frei nach Ihren Wünschen geplant werden.

Ausstattung Eine hochwertige Immobilie im Villenstil oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Frei geplant und lichtdurchflutet in designorientierter Architektur reduziert auf das Wesentliche. Puristische und klare Formensprache ergibt ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten die Sie selbst beeinflussen können für individuelle Lebenskonzepte auf ca. 350 m² Wohnfläche (oder auch mehr) Ein umfangreiches Raumangebot über zwei bis drei Wohnetagen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die luxuriöse Ausstattung mit edelsten Materialien und technischen Finessen prägen diese Immobilie der Spitzenklasse.

Lage Das Grundstück liegt in einem traumhaften gewachsenen Wohngebiet von Leonberg in Top Lage. Es handelt sich hier ein großzügiges Grundstück, mit optimaler Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs alle gut erreichbar.

Sonstiges Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis beinhaltet nur das Grundstück. Das Haus ist ein Beispiel der Bebauung.

Objektbeschreibung Das angebotene Haus ist nur ein Beispiel und kann frei nach Ihren Wünschen geplant werden. Ausstattung Eine hochwertige Immobilie im Villenstil oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Frei geplant und lichtdurchflutet in designorientierter Architektur reduziert auf das Wesentliche. Puristische und klare Formensprache ergibt ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten die Sie selbst beeinflussen können für individuelle Lebenskonzepte auf ca. 350 m² Wohnfläche (oder auch mehr) Ein umfangreiches Raumangebot über zwei bis drei Wohnetagen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die luxuriöse Ausstattung mit edelsten Materialien und technischen Finessen prägen diese Immobilie der Spitzenklasse. Lage Das Grundstück liegt in einem traumhaften gewachsenen Wohngebiet von Leonberg in Top Lage. Es handelt sich hier ein großzügiges Grundstück, mit optimaler Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs alle gut erreichbar. Sonstiges Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis beinhaltet nur das Grundstück. Das Haus ist ein Beispiel der Bebauung.

Ausstattung

4 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 2.800.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Stellplätze: 4
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 360 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (280.000 €): 11.970 € / Monat
20% Eigenkapital (560.000 €): 10.640 € / Monat
30% Eigenkapital (840.000 €): 9.310 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 4.229 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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