Top 4-Raumwohnung in Duisburg Huckingen

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47259

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der individuelle Schnitt sowie die sehr gelungene und gehobene Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten.

4 Raum Wohnung im 2. Obergeschoß ist mit einer Einbauküche ausgestattet. 1 Wohnraum,1 Küche ,1 Schlafraum, 1 Esszimmer,1 Kinderzimmer, 1Gäste WC mit Dusche, 1 Bad mit Whirlpool, Abstellraum,1 Balkon Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige Granit und keramische Bodenbeläge in allen Räumen, 1 Einbauküche,1Gäste-WC mit großer Dusche,1 Bad mit Rechteck Whirlpool, 1 Kellerraum sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner, Sonstiges: Zusätzlich stehen 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis je Stellplatz Euro 20.000, -

Heizungsart: Zentralheizung/ Gas

Lage Der Duisburger Süden ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch die ländliche Umgebung, einem nahegelegenen kleinen Wald, einigen Reithöfen und dem Golfplatz am Remberger-See, sowie einer Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert. Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 59 Duisburg / Dinslaken, B288 / A 524 Düsseldorf /Köln / Krefeld usw. sind die umliegenden Ballungsräume schnell zu erreichen. Für alle nicht motorisierten befindet sich in wenigen Gehminuten eine U-Bahnverbindung in Richtung Duisburg/Düsseldorf sowie mehrere Busverbindungen in die nähere Umgebung.

Sonstiges Energieausweistyp: gemäß den §§ 16 FF Energieeinsparverordnung EnEV vom 18. 11.2013 Ausweis gültig bis 02.07.2028 Energiebedarf: 67,6 kWh (m².a)

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Wir möchten auf ein gedrucktes Expose` per Postzustellung verzichten. Damit leisten wir einen Beitrag zum Thema Nachhaltigkeit. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach einem persönlichen Beratungstermin vor Ort.

Objektbeschreibung Top aufgeteilte 4-Raumwohnung in Duisburg Huckingen in gehobener Ausstattung. Die Lage ist der absolut entscheidende Faktor für den Kauf einer Immobilie. Egal wo eine Immobilie steht entscheidend, für eine Wertbeständigkeit ist immer die Lage einer Immobilie. Ausstattung Der individuelle Schnitt sowie die sehr gelungene und gehobene Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten. 4 Raum Wohnung im 2. Obergeschoß ist mit einer Einbauküche ausgestattet. 1 Wohnraum,1 Küche ,1 Schlafraum, 1 Esszimmer,1 Kinderzimmer, 1Gäste WC mit Dusche, 1 Bad mit Whirlpool, Abstellraum,1 Balkon Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige Granit und keramische Bodenbeläge in allen Räumen, 1 Einbauküche,1Gäste-WC mit großer Dusche,1 Bad mit Rechteck Whirlpool, 1 Kellerraum sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner, Sonstiges: Zusätzlich stehen 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis je Stellplatz Euro 20.000, - Heizungsart: Zentralheizung/ Gas Lage Der Duisburger Süden ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch die ländliche Umgebung, einem nahegelegenen kleinen Wald, einigen Reithöfen und dem Golfplatz am Remberger-See, sowie einer Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert. Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 59 Duisburg / Dinslaken, B288 / A 524 Düsseldorf /Köln / Krefeld usw. sind die umliegenden Ballungsräume schnell zu erreichen. Für alle nicht motorisierten befindet sich in wenigen Gehminuten eine U-Bahnverbindung in Richtung Duisburg/Düsseldorf sowie mehrere Busverbindungen in die nähere Umgebung. Sonstiges Energieausweistyp: gemäß den §§ 16 FF Energieeinsparverordnung EnEV vom 18. 11.2013 Ausweis gültig bis 02.07.2028 Energiebedarf: 67,6 kWh (m².a) Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Wir möchten auf ein gedrucktes Expose` per Postzustellung verzichten. Damit leisten wir einen Beitrag zum Thema Nachhaltigkeit. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach einem persönlichen Beratungstermin vor Ort.