Iserlohn - Seniorenwohnung zur Kapitalanlage/Eigennutz

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58636

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.817 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die helle, freundliche, frisch renovierte Wohnung mit Balkon ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über alle Vorzüge einer barrierefreien Wohnung. Flur, Wohn-Ess und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. In der Wohnung befindet sich ein Anschluss für Telefon und Fernsehen. Die Räume können individuell eingerichtet werden.

Die brandneue moderne Einbauküche gehört zur Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigenen Kellerraum.

Sicherheitsvorrichtungen an den Wohnungstüren, sowie eine Gegensprechanlage sorgen für die nötige Sicherheit.

Im barrierefreien Badezimmer mit rutschsicheren Fliesen und bodengleicher Dusche, haben auch Waschmaschine und Trockner Platz.

Sonstiges Diese Wohnung eignet sich zur sicheren und renditebringenden Kapitalanlage.
Lassen Sie sich individuell beraten, wir erstellen Ihnen gerne ihre persönliche Finanzierungsberechnung!

Die Vorteile auf einen Blick:

Gesicherte Rendite durch solvente Mieterstruktur im Seniorensegment
Absicherung einer drohenden
Inflation durch Sachwerte im Bereich Seniorenwohnen
Kompetente und fachmännische Rundumbetreuung von der Hausverwaltung des Objektes bis hin zur Mietverwaltung. Dadurch geringer Beschäftigungsaufwand für Sie als Investor!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Katharina Hinterberg 02371-828188

Objektbeschreibung Der Seniorenwohnsitz „Kastanienhof“ ist ein überschaubares Haus mit 39 Wohneinheiten, in einer überaus ruhigen zentralen Lage im Herzen der Waldstadt Iserlohn. In der Stadt wohnen und damit mitten im Leben: zu Ärzten, Ämtern, Einkaufsmöglichkeiten oder ins Cafe ist es nur ein Katzensprung. Die Bewohner leben hier selbstbestimmt und unabhängig in ihren eigenen vier Wänden. Im Haus befindet sich ein Gesellschaftsraum, welcher allen Bewohnern die Möglichkeit bietet, Kontakte zu knüpfen und zu pflegen. Die Barrierefreiheit, alltägliche, unterstützende Angebote durch den Servicepartner, Pflegeleistungen - wenn nötig - in Anspruch nehmen zu können zeichnet dieses Haus aus. Das Büro des Servicepartners ist 2 x wöchentlich besetzt. Im Gesellschaftsraum werden diverse regelmäßige organisierte Veranstaltungen angeboten, z.B. jahreszeitliche Feste, Spielenachmittage, Vorträge und gemeinsames gemütliches Beisammensein bei Kafffee und Kuchen. Das Gästeappartment steht den Gästen der Bewohner für einen geringen Unkostenbeitrag zur Verfügung. Ausstattung Die helle, freundliche, frisch renovierte Wohnung mit Balkon ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über alle Vorzüge einer barrierefreien Wohnung. Flur, Wohn-Ess und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. In der Wohnung befindet sich ein Anschluss für Telefon und Fernsehen. Die Räume können individuell eingerichtet werden. Die brandneue moderne Einbauküche gehört zur Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigenen Kellerraum. Sicherheitsvorrichtungen an den Wohnungstüren, sowie eine Gegensprechanlage sorgen für die nötige Sicherheit. Im barrierefreien Badezimmer mit rutschsicheren Fliesen und bodengleicher Dusche, haben auch Waschmaschine und Trockner Platz. Sonstiges Diese Wohnung eignet sich zur sicheren und renditebringenden Kapitalanlage. Lassen Sie sich individuell beraten, wir erstellen Ihnen gerne ihre persönliche Finanzierungsberechnung! Die Vorteile auf einen Blick: - Gesicherte Rendite durch solvente Mieterstruktur im Seniorensegment - Absicherung einer drohenden Inflation durch Sachwerte im Bereich Seniorenwohnen - Kompetente und fachmännische Rundumbetreuung von der Hausverwaltung des Objektes bis hin zur Mietverwaltung. Dadurch geringer Beschäftigungsaufwand für Sie als Investor! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Katharina Hinterberg 02371-828188