Zum Verkauf: helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Waldkirch

Hochparterre zum Kauf in Waldkirch · 79183

Kaufpreis

268.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.323 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Waldkirch im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte sowie gut nutzbare Raumaufteilung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Doppelparker-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Hinweis zu den Abbildungen: Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich um aufbereitete Ansichten. Persönliche Gegenstände wurden aus Gründen der Privatsphäre entfernt.

Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Waldkirch, einer beliebten Stadt im Elztal und am Rande des Schwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Waldkirch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Die charmante Innenstadt mit ihren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist gut erreichbar und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Standorts.

Auch die naturnahe Umgebung trägt wesentlich zur Attraktivität der Lage bei. Spazierwege, Naherholungsflächen sowie die Nähe zum Schwarzwald bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Freiburg sowie in die umliegenden Gemeinden des Elztals.

Damit verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an den Großraum Freiburg.

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Waldkirch im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte sowie gut nutzbare Raumaufteilung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Doppelparker-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Hinweis zu den Abbildungen: Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich um aufbereitete Ansichten. Persönliche Gegenstände wurden aus Gründen der Privatsphäre entfernt. Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Waldkirch, einer beliebten Stadt im Elztal und am Rande des Schwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Waldkirch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Die charmante Innenstadt mit ihren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist gut erreichbar und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Standorts. Auch die naturnahe Umgebung trägt wesentlich zur Attraktivität der Lage bei. Spazierwege, Naherholungsflächen sowie die Nähe zum Schwarzwald bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Freiburg sowie in die umliegenden Gemeinden des Elztals. Damit verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an den Großraum Freiburg.