Große 2-Zimmer Wohnung mit Garten

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646

Kaufpreis

214.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.853 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Untergrombach!

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Untergrombach. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1920 errichtet, im Jahr 1990 umfassend kernsaniert und 1992 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. So verbindet die Immobilie den besonderen Charakter eines Altbaus mit dem Wohnkomfort modernerer Baujahre.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, natürliches Licht und verleihen der Wohnung ein besonders wohnliches Ambiente.

Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Zusätzlich steht den Bewohnern ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung – eine kleine grüne Oase direkt am Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger und gewachsener Wohnlage suchen.

Zusätzlich zur Wohnung haben Sie einen Stellplatz, einen geräumigen Kellerraum und zusätzlichen Lagerplatz im Speicher.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Immobilien in dieser gefragten Lage sind selten lange verfügbar.

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Bruchsaler Stadtteil Untergrombach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Untergrombach bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Karlsruhe und Heidelberg. Auch die Autobahnen sowie die Bundesstraße sind schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Michaelsberg, eines der bekanntesten Ausflugsziele der Region. Die idyllische Landschaft rund um Untergrombach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur gehört Untergrombach zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region Bruchsal.

Sonstiges Der Kaufpreis von 5.500€ für den Stellplatz ist nicht im Preis inbegriffen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Untergrombach! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Untergrombach. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1920 errichtet, im Jahr 1990 umfassend kernsaniert und 1992 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. So verbindet die Immobilie den besonderen Charakter eines Altbaus mit dem Wohnkomfort modernerer Baujahre. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, natürliches Licht und verleihen der Wohnung ein besonders wohnliches Ambiente. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Zusätzlich steht den Bewohnern ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung – eine kleine grüne Oase direkt am Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger und gewachsener Wohnlage suchen. Zusätzlich zur Wohnung haben Sie einen Stellplatz, einen geräumigen Kellerraum und zusätzlichen Lagerplatz im Speicher. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Immobilien in dieser gefragten Lage sind selten lange verfügbar. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Bruchsaler Stadtteil Untergrombach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Untergrombach bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Karlsruhe und Heidelberg. Auch die Autobahnen sowie die Bundesstraße sind schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Michaelsberg, eines der bekanntesten Ausflugsziele der Region. Die idyllische Landschaft rund um Untergrombach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur gehört Untergrombach zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region Bruchsal. Sonstiges Der Kaufpreis von 5.500€ für den Stellplatz ist nicht im Preis inbegriffen.