Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schleswig – modernisiert, bezugsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24837

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.110 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schleswig vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das ursprünglich um ca. 1900 erbaute Haus wurde ca. 1971 um einen Anbau erweitert und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Seit ca. 2019 wurden zahlreiche Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, so dass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem Grundstück von ca. 792 m² bietet das Haus genügend Raum für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Stadtnah wohnen möchten.

Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen (seit 1994) und damit energetisch zeitgemäß versorgt.

Im Zuge der Modernisierung wurden u. a. Elektrik, Sanitäranlagen, Böden und Oberflächen erneuert sowie der Grundriss an heutige Wohnbedürfnisse angepasst.

Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, zwei weitere Zimmer

Dachgeschoss: zwei Zimmer

Baujahr ca. 1900, 5 Zimmer, ca. 118 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 22 m², Grundstück ca. 792 m², Fernwärmeheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 246,2 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 249.000,- €

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Altbau
gute Infrastruktur
Garage
PKW-Stellplatz
ebenerdig bewohnbar

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schleswig vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1900 erbaute Haus wurde ca. 1971 um einen Anbau erweitert und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Seit ca. 2019 wurden zahlreiche Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, so dass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem Grundstück von ca. 792 m² bietet das Haus genügend Raum für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Stadtnah wohnen möchten. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen (seit 1994) und damit energetisch zeitgemäß versorgt. Im Zuge der Modernisierung wurden u. a. Elektrik, Sanitäranlagen, Böden und Oberflächen erneuert sowie der Grundriss an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, zwei weitere Zimmer Dachgeschoss: zwei Zimmer Baujahr ca. 1900, 5 Zimmer, ca. 118 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 22 m², Grundstück ca. 792 m², Fernwärmeheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 246,2 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 249.000,- € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Altbau - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz - ebenerdig bewohnbar