Renoviertes Fachwerkhaus im romantischen Zentrum von Staffort

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76297

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bäder

11 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

30.455 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nostalgische Bauweise trifft modernes Innendesign. Wer in diesem Fachwerkhaus lebt, wohnt einzigartig!

Diese Immobilie mit ihrem individuellen Charme eignet sich besonders als Wohnhaus für Menschen, die das Besondere suchen.

Die Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und strahlt mit seinem Kamin und den freiliegenden Holzbalken Gemütlichkeit aus. Die großzügige Wohnküche im modernen Landhausdesign mit integriertem Essplatz ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Die Badezimmer sind mit Dusche ausgestattet. Vinyl in warmer Holzoptik, weiße Türen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen verleihen den Räumlichkeiten ein modernes Design mit klaren Linien und zeigen, dass bei der Ausstattung Wert auf ansprechendes Design gelegt wurde. Der Dachboden wurde kürzlich ausgebaut und kann als weiterer Wohnraum genutzt werden. Ein großer Vorteil ist auch der PKW-Stellplatz, durch welchen Sie sich eine langwierige Parkplatzsuche ersparen.

Die Fassade der Immobilie ist denkmalgeschützt.

Ausstattung

Bezugsfertig
PKW - Stellplatz
Kamin
inkl. Küche
hochwertiger Vinylboden
Fliesen
Glasfaser Ausbau in Stadtplanung
kein Garten
kein Balkon

Lage Die Große Kreisstadt Stutensee ist eine liebenswerte und lebendige Stadt im Grünen. Sie ist durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort entstanden und zählt ca. 25.000 Einwohner. Stutensee ist Teil der Technologieregion Karlsruhe und eine innovative, vernetzte und zukunftsweisende Stadt. Mit dem Qualitätssiegel "Familienbewusste Kommune Plus" legt Stutensee ein besonderes Augenmerk auf die Förderung von Kindern, Jugendlichen, Familien und Senioren.

Das Objekt befindet sich im Zentrum des romantischen Stadtteils Staffort, welcher mit ca. 2.000 Einwohnern der kleinste Stadtteil von Stutensee ist. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 121 gewährleistet. Die Haltestelle befinden sich direkt gegenüber der Immobilie. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht. Staffort liegt etwa 16 Km von Karlsruhe und ca. 8 Km von Bruchsal entfernt. Fußläufig erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Blumenladen sind zu Fuß erreichbar.

Zur Freizeitgestaltung laden ein Hallenbad, die umliegenden Baggerseen, zahlreiche Radwege wie auch verschiedene Vereine ein.

Sonstiges Aufgrund vieler Rückfragen: Das Gebäude verfügt aktuell über keinen Balkon (kann ggf. nachgerüstet werden) und ebenso nicht über einen Garten. Das Grundstück besteht aus 78 qm Gebäude und Freifläche und 131 qm Verkehrsfläche.

Objektbeschreibung Nostalgische Bauweise trifft modernes Innendesign. Wer in diesem Fachwerkhaus lebt, wohnt einzigartig! Diese Immobilie mit ihrem individuellen Charme eignet sich besonders als Wohnhaus für Menschen, die das Besondere suchen. Die Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und strahlt mit seinem Kamin und den freiliegenden Holzbalken Gemütlichkeit aus. Die großzügige Wohnküche im modernen Landhausdesign mit integriertem Essplatz ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Die Badezimmer sind mit Dusche ausgestattet. Vinyl in warmer Holzoptik, weiße Türen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen verleihen den Räumlichkeiten ein modernes Design mit klaren Linien und zeigen, dass bei der Ausstattung Wert auf ansprechendes Design gelegt wurde. Der Dachboden wurde kürzlich ausgebaut und kann als weiterer Wohnraum genutzt werden. Ein großer Vorteil ist auch der PKW-Stellplatz, durch welchen Sie sich eine langwierige Parkplatzsuche ersparen. Die Fassade der Immobilie ist denkmalgeschützt. Ausstattung - Bezugsfertig - PKW - Stellplatz - Kamin - inkl. Küche - hochwertiger Vinylboden - Fliesen - Glasfaser Ausbau in Stadtplanung - kein Garten - kein Balkon Lage Die Große Kreisstadt Stutensee ist eine liebenswerte und lebendige Stadt im Grünen. Sie ist durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort entstanden und zählt ca. 25.000 Einwohner. Stutensee ist Teil der Technologieregion Karlsruhe und eine innovative, vernetzte und zukunftsweisende Stadt. Mit dem Qualitätssiegel "Familienbewusste Kommune Plus" legt Stutensee ein besonderes Augenmerk auf die Förderung von Kindern, Jugendlichen, Familien und Senioren. Das Objekt befindet sich im Zentrum des romantischen Stadtteils Staffort, welcher mit ca. 2.000 Einwohnern der kleinste Stadtteil von Stutensee ist. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 121 gewährleistet. Die Haltestelle befinden sich direkt gegenüber der Immobilie. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht. Staffort liegt etwa 16 Km von Karlsruhe und ca. 8 Km von Bruchsal entfernt. Fußläufig erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Blumenladen sind zu Fuß erreichbar. Zur Freizeitgestaltung laden ein Hallenbad, die umliegenden Baggerseen, zahlreiche Radwege wie auch verschiedene Vereine ein. Sonstiges Aufgrund vieler Rückfragen: Das Gebäude verfügt aktuell über keinen Balkon (kann ggf. nachgerüstet werden) und ebenso nicht über einen Garten. Das Grundstück besteht aus 78 qm Gebäude und Freifläche und 131 qm Verkehrsfläche.