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Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage von Altenbeken – viel Platz und gepflegter Wohnkomfort

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33184

Kaufpreis

429.000 €

8

Zimmer

147 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.918 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, die ruhige Lage im Eggering in Altenbeken sowie durch sein großzügiges Platzangebot mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem ca. 675 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder für Käufer, die sich ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Die Wohnbereiche sind mit Stein-, Fliesen- und Parkettböden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes, gepflegtes Wohnambiente. Ein Balkon sowie eine Terrasse laden dazu ein, die ruhige Umgebung und den schön angelegten Garten zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Pkw-Stellplätze. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges und gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage von Altenbeken suchen. Ausstattung - voll unterkellert - Badewanne / Dusche - Terrasse / Balkon - Garage / Pkw-Stellplätze Lage Die Gemeinde Altenbeken (ca. 9.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Buke und Schwaney liegt ca. fünfzehn Kilometer östlich von Paderborn entfernt. Altenbeken verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, wie zum Beispiel durch die Bahn, die B64 oder die verschiedenen Buslinien. In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen und vier Kindergärten. Außerdem bietet Altenbeken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
147 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.900 €)
1.834 € / Monat
20% Eigenkapital (85.800 €)
1.630 € / Monat
30% Eigenkapital (128.700 €)
1.426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 303 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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