Interessantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Winterlingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72474

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.542 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Dieser besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer und einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Im 1. Obergeschoss erreichen Sie über den Flur alle vier Zimmer. Ein Zimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Im Flur selbst haben Sie einen Zugang auf einen kleinen Balkon. Der geräumige Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Tankraum sowie ein direkter Zugang nach draußen.

Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2006, die Stromleitungen und die Abwasserrohre wurden in den 80er Jahren erneuert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Dach gedämmt. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Fenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr.

Lage Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, etwa 10 km südöstlich von Albstadt. Sie besteht in der jetzigen Form seit 1975. Am Ort befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese sind, von dem zentral gelegenen Haus, bequem zu Fuß zu erreichen. Eine kleine Parkanlage sowie die Schule und der Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde 1961 erbaut. Aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten eignet es sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Wie man den Bildern entnehmen kann, befindet sich das Objekt, das in Massivbauweise erbaut wurde, in einen dem Alter entsprechenden Zustand. Die üblichen Renovierungsarbeiten kommen auf den Erwerber zu. Ausstattung Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Dieser besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer und einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Im 1. Obergeschoss erreichen Sie über den Flur alle vier Zimmer. Ein Zimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Im Flur selbst haben Sie einen Zugang auf einen kleinen Balkon. Der geräumige Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Tankraum sowie ein direkter Zugang nach draußen. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2006, die Stromleitungen und die Abwasserrohre wurden in den 80er Jahren erneuert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Dach gedämmt. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Fenster mit Rollläden stammen aus dem Baujahr. Lage Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, etwa 10 km südöstlich von Albstadt. Sie besteht in der jetzigen Form seit 1975. Am Ort befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese sind, von dem zentral gelegenen Haus, bequem zu Fuß zu erreichen. Eine kleine Parkanlage sowie die Schule und der Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sonstiges Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.