Interessante Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Clausthal-Zellerfeld!
Hochparterre zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38678
Kaufpreis
72.000 €
4
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
923 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Clausthal-Zellerfeld! Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Sie ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet und verfügt über ein separates WC, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.000,-€ im Jahr. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Innenbilder der Wohnung zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Ausstattung
- Wohnung vermietet
- Mieteinnahmen betragen ca. 6.000,-€/p.a.
- Balkon
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- separates WC
- Kellerabteil
- Waschkeller mit eigenem Anschluss
- gemeinschaftlicher Dachboden
- gemeinschaftlicher Garten
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 72.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.200 €)
- 308 € / Monat
- 20% Eigenkapital (14.400 €)
- 274 € / Monat
- 30% Eigenkapital (21.600 €)
- 239 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 221 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
72.000 €